Содержание:

Продажа домов в Украине

Поиск домов в Украине

р‑н. Славянка ул. Максимовича , 150м² г. Винница

  • 150
  • . Чудове місце розташування. мальовниче місце, поруч ліс, вихід на лісопарк. вигідне співвідношення ці.

    . Унікальна пропозиція на ринку нерухомості вінниці. будинок розташований в неймовірно мальовничому .

    р‑н. Гниванское шоссе шоссе Гниванское , 165м² г. Винница

  • 165
  • 9 соток
  • . Будинок вашої мрії — виняток на ринку нерухомості вінниці. унікальний заміський проект, вишуканий .

    р‑н. Гниванское шоссе шоссе Гниванское , 125м² г. Винница

  • 5 соток
  • р‑н. Пирогово ул. Пирогова , 160м² г. Винница

  • 6 соток
  • . Якість — понад усе. завдяки використанню сучасних технологій будівництва все необхідне для насолод.

  • 3 комнаты
  • 160
  • р‑н. Старый город ул. Нагорная , 120м² г. Винница

  • соток
  • . Найцікавіща цінова пропозиція міста. мальовниче місце, вид на р. п. буг. до транспорту 3хв. функці.

    р‑н. Старый город ул. Данила Нечая , 125м² г. Винница

    • 125
    • . Затишне котеджне містечко в перспективному районі міста. чудове співвідношення ціна — якість. ав.

      р‑н. Славянка ул. Максимовича , 145м² г. Винница

    • 145
    • р‑н. Старый город ул. Тракторная , 165м² г. Винница

    • 7 соток
    • . Шикарный дрм,,все продуманно до мелочей.

      р‑н. Агрономичное переулок Европейский , 100м² г. Винница

    • 100
    • . Чудове спів відношення ціна-якість. будинок збудований з використанням сучасних технологій будівни.

    • 4 комнаты
    • 257
    • 3
    • р‑н. Славянка Трамвайная улица , 175м² г. Винница

    • 175
    • 4 соток
    • . Новий будинок в центрі міста. ціна вказана з чистовими роботами та всіма комунікаціями. функціонал.

      р‑н. Агрономичное Европейский переулок , 130м² г. Винница

      . Вигідне співвідношення ціна — якість. ексклюзивний проект, функціональне планування. на 1-му повер.

      р‑н. Агрономичное ул. Шевченко , 130м² г. Винница

    • 130
    • . Найкраща цінова пропозиція нового будинку з ремонтом . знаходиться в перспективному мікрорайоні мі.

      c. Винницкие Хутора шоссе Немировское , 115м² г. Винница

    • 115
    • 1, к
    • . Чудове співвідношення ціна — якість. автономне опалення, чистові роботи, всі комунікації, сучасне .

      р‑н. Агрономичное Архитектурный переулок , 130м² г. Винница

    • 2, к
    • 6.4 соток

    . Отличное соотношение цены и качества! продам 2-этажный дом 130м2 в агрономичном на массиве окружном.

  • 120
  • 2
  • р‑н. Зарванцы Спортивная улица , 120м² г. Винница

  • 2 соток
  • . Дом уже завершен! большая терасса, паонрамные окна, балкон, 3 спальни, кухня гостинная, кабинет. лок.

    р‑н. Пирогово ул. Корнийчука , 135м² г. Винница

  • 135
  • р‑н. Зарванцы пер. Цветочная улица , 145м² г. Винница

    р‑н. Старый город 1-й пер. Данила Нечая , 145м² г. Винница

    р‑н. Пирогово ул. Подольская , 125м² г. Винница

  • 5 комнат
  • 233.4
  • от 6 500 $ — до 1 300 000 $

    Купить дома или дачу для души

    В мире городской суеты многие из нас мечтают о том, чтобы покинуть асфальтированные улицы и купить дом без посредников — большой, с красивым двором и ажурным забором. С нами Вы сможете приобрести дом или дачу в Украине! Просторное и свободное частное владение за городом — это возможность заняться цветоводством, отдохнуть от шумных соседей, сменить серые пейзажи города на живописную природу загородной местности.

    Однако человека не всегда интересует переезд за город — бывает и наоборот. К примеру, если дом уже обветшал, а в городе предлагают просторные квартиры в новостройках. Или же если Ваша работа находится в нескольких минутах ходьбы от места, куда Вы можете переехать. В подобном случае Вас заинтересует продажа дома или дачи для последующего переезда в город. Но не забывайте о том, что и в случае купли, и в случае продажи недвижимости дело следует поручать профессионалам. Знающие люди подскажут Вам варианты действий на рынке недвижимости, снабдят необходимой информацией и поделятся многолетним опытом.

    Как часто нам встречаются объявления вроде «куплю дом или дачу без посредников?». Популярность дач в наше время иногда не уступает популярности загородных домов. Ведь современная дача — это не хлипкая постройка на утлом земельном участке, а полноценное современное здание, где можно комфортно отдыхать и даже жить. Чем хороша такая покупка? Прежде всего, наличием свободы и простора для деятельности. Если в семье есть дети, они непременно оценят большое пространство для игр, свежий воздух и возможность завести домашнее животное, что вызвало бы в квартире много проблем. Кроме того, дома и дачи в наше время находятся в зонах с развитой инфраструктурой, что делает проживание комфортным и полноценным.

    На нашем сайте Вы можете размещать различные объявления, связанные с куплей–продажей недвижимости, например, «продам дом». Наш сервис предоставляет возможность ознакомиться с предложениями рынка и узнать примерную стоимость той или иной недвижимости. К слову, стоимость дома или дачи в престижном пригородном районе будет достаточно высока, однако можно подобрать и более демократичный вариант поближе к окраинным районам города.

    Этот сайт использует cookies и другие отслеживающие технологии. Эти технологии помогают нам лучше понять наших пользователей и предоставлять более персонализированный контент. Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий. Для лучшего понимания того, как и почему мы используем ваши данные читайте Детальнее.

    Этот сайт использует cookies и другие отслеживающие технологии. Продолжая пользоваться сайтом, вы автоматически соглашаетесь с использованием этих технологий Детальнее.

    Продажи товаров на Авито

    Продажа товаров на Авито по системе Дропшиппинг используя электронную доску объявлений.

    Популярный сайт объявлений Avito.ru уже давно стал эффективной площадкой, где можно торговать самыми различными товарами. Он является мощным инструментом привлечения клиентов, особенно это касается ниши физических товаров. Что самое интересное — Avito.ru позволяет начать бизнес абсолютно без вложений в рекламу!

    Регистрация на сайте Авито

    Переходим на сайт Avito.ru и выбираем надпись «зарегистрироваться», далее, вы увидите форму, которую необходимо заполнить. Данные вводим свои реальные.

    После регистрации у Вас появится свой личный кабинет. Через личный кабинет вы сможете создавать объявления и управлять ими, а также изменять данные своего профиля.

    Выбор товара для продажи на Авито

    Вы можете брать абсолютно любые товары для Авито из базы данных дропшиппинга. Но лучше продавать то, что вы знаете и в чем вы разбираетесь. Например, продавая смартфоны, нужно досконально знать все их модели и характеристики, а если не знаете, то стоит изучить. Частично о том, как найти самые продаваемые товары на авито можете почитать здесь.

    Так же не лишним будет отследить цены на аналогичные товары у конкурентов, для этого в поисковой строке введите наименование товара. Достаточно просмотреть первые 2-3 страницы результата поискового запроса. Ставить цену следует немного дешевле.

    Подача объявления на Авито

    После регистрации поля «Ваше имя», «Электронная почта» и «Телефон» будут автоматически заполнены, так что указываем сразу город.

    Для продажи товаров на Авито в разных городах России нужно создавать по одному объявлению для каждого города, при этом тексты этих объявлений, их заголовки и фотографии должны отличаться. Публикация большого количества одинаковых объявлений на Авто запрещена, и может повлечь за собой блокировку вашего аккаунта.

    Далее приступаем к тексту объявления, он должен быть красивым, а главное продающим. В нем необходимо расписать все преимущества товара для продажи на Авито, его отличительные особенности и характеристики. Данные по нему можно взять из описания, которое есть в базе данных дропшиппинг товаров. Что касается заголовка, то он должен привлекать и цеплять.

    Принимаем звонки

    Теперь, когда ваше объявление видят люди, вы начнете получать звонки. Существуют некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы телефонное общение с клиентом было максимально эффективным с коммерческой точки зрения, то есть поможет продать товар с Авито:

  • Поприветсвуйте клиента.
  • Спросите, как вы можете обращаться к вашему покупателю (узнайте имя).
  • Задавайте уточняющие вопросы, попытайтесь выяснить мотивацию клиента к покупке.
  • Договоритесь с потенциальным покупателем об оплате заказа и его доставке.
  • Правильное общение с клиентом по телефону — это важный этап в цикле продаж на Avito.ru, который поможет вам зарабатывать больше.

    Доставка товара с Авито

    Обговаривая условия доставки заказа, вы должны поставить в известность покупателя о ее сроках. Средний срок доставки две недели. Выясните у покупателя его точный адрес, вместе с индексом, а так же его Ф.И.О. Эти данные вы сообщите продавцу для отправки.

    Для оплаты заказа можно воспользоваться следующими способами:

    а) Оплата на банковскую карту.
    Вам необходимо завести банковскую карту (если у вас до сих пор ее нет). Из всех банков лучше остановить свой выбор на Сбербанке, так как у них больше всего офисов и банкоматов по России и ближнему зарубежью. К тому же карты Сбербанка более популярны среди населения, а перевод с карты на карту осуществляется мгновенно.

    Для совершения оплаты на банковскую карту вашему клиенту достаточно сообщить вам лишь ее номер. По номеру карты можно произвести оплату в любом отделении сбербанка, либо через Сбербанк-Онлайн.

    б) Оплата на Qiwi кошелек.
    Обязательно заведите себе Qiwi кошелек, это очень удобный способ принимать платежи. Номером кошелька будет служить ваш мобильный телефон. Произвести оплату на Qiwi кошелек можно через любой терминал системы Qiwi, которые есть в любом городе.

    в) Электронные кошельки Yandex деньги и WebMoney.
    Занимаясь электронной коммерцией, просто необходимо завести себе кошельки этих самых популярных в Рунете платежных системах. Сделать это очень просто, перейдя на соответствующий сайт и следуя инструкциям.

    Отправка товара

    Для отправки товара вы должны его оплатить. Сумма, которую вы должны перевести продавцу, будет меньше той суммы, которую вы получили, на величину вашей наценки. Она останется у вас. Не забудьте указать Ф.И.О и адрес вашего клиента. Если вы сделаете все оперативно, ваш клиент получит заказ в срок.

    ЖК Krona Park
    от 18’000 грн/м2

    ЖК Золотая Эра
    от 12’980 грн/м2

    ЖК Центральный 2
    от 13’200 грн/м2

    ЖК Новая Конча Заспа
    от 12’800 грн/м2

    Купля-продажа недвижимости в Донецке, Макеевке и др. городах ДНР

    Недвижимость столетиями занимает своё почётное место на рынке. Каждый день во всём мире осуществляются тысячи сделок купли-продажи квартир и домов. Донецкая Народная Республика не является исключением. Сейчас, когда наш регион находится в сложном экономическом положении, жители Донецка и других городов продолжают совершать сделки с недвижимостью.

    Но существуют и актуальные проблемы, к примеру:

  • Зачастую граждане пытаются продать недвижимость как можно скорее, что соответственно сказывается на цене. Продавец теряет большое количество денег из-за желания продать как можно быстрее. Связано это может быть с переездом в другую страну, боязни возобновления боевых действий или же просто неуверенности в завтрашнем дне.
  • На рынке недвижимости замечено большое количество мошенников, из-за которых вы можете потерять не только деньги, но и само недвижимое имущество.
  • «Плавающее» законодательство, из-за которого не то что обычным гражданам, но и самим юристам иногда трудно уследить за последними изменениями в Законах ДНР. Уже несколько раз сделки с недвижимостью в Республике были заморожены, нотариусов лишали права заверять подобные сделки.
  • Но все эти неприятные аспекты оформления сделки купли-продажи можно обойти, обратившись к опытным специалистам ЮК «Правоград».

    Юридическая компания «Правоград» поможет:

    • В кратчайшие сроки найти покупателя.
    • Продать недвижимость по наиболее выгодной для вас цене.
    • Получить квалифицированные юридические консультации, которые обезопасят вас от неправильных действий.
    • Обращайтесь в Юридическую компанию «Правоград»!

      Остались вопросы
      или нужна консультация?

      Закажите обратный звонок.
      Наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время.

      Обмен и купля-продажа квартиры

      До 1991 года отсутствовала частная собственность как таковая, и под обменом понимали непосредственный обмен квартиры (доли, комнаты) на другую, что являлось единственным способом решения жилищного вопроса. Сегодня большинство таких производится через куплю продажу.

      Альтернативные сделки. Суть процедуры

      Развитие рыночных отношений и уменьшение доли неприватизированного жилья привело к сокращению доли непосредственного обмена квартиры на дом или другую муниципальную/государственную квартиру. Для обозначения сделки прямого обмена квартир, находящихся в собственности, применяется юридический термин «мена». Сегодня обычно говорят об альтернативной сделке, когда вместо существующего приобретается новое жилье. В большинстве случаев она сводится к продаже одной квартиры и покупке другой площади. Таким образом, владелец жилья выступает одновременно в роли продавца и покупателя. Это существенно упрощает процедуру обмена недвижимости.

      Используя при обмене сделки купли продажи квартиры, сначала можно найти покупателя, а потом подобрать хороший вариант альтернативного жилья с учетом получаемых денежных средств. Его стоимость обычно не превышает стоимость продаваемого жилья. Можно также обменять квартиру на более просторную с доплатой при условии наличия необходимых средств. Если же ваша жилплощадь имеет более высокую стоимость (как и договор купли продажи квартиры), рекомендуется рассматривать вариант, когда доплатят вам.

      Технология проведения альтернативной сделки

      Несмотря на кажущуюся сложность, схема «выставление на продажу обмениваемой квартиры=>поиск покупателя=>подбор альтернативного помещения» значительно удобнее прямого обмена. Она позволяет избежать многократного согласования пожеланий заинтересованных лиц, которые хотят купить или обменять квартиры. Важным условием является наличие в числе участников сделки одного продавца и покупателя, владеющих свободными денежными средствами. Подбор таких участников намного проще, чем построение многоходовых комбинаций для прямого обмена.

      В такой сделке могут участвовать только приватизированные квартиры. Переход права собственности оформляется на основании договоров купли продажи, а сама сделка проводится по аналогии с обычной покупкой и продажей, но только совершаемых одновременно. В таких вопросах помощь квалифицированного риелтора надежного агентства недвижимости становится просто неоценимой.

      Одно из важных преимуществ альтернативных схем – возможность достаточно безболезненной замены помещения в случае отказа одного из участников сделки или выявления препятствующих ее совершению юридических фактов. Стоит отметить, что при прямом обмене ситуация выпадения одного из элементов такой цепочки почти всегда означает распад всей схемы.

      Прямой обмен

      Прямой обмен (мена) квартиры представляет собой юридически более сложную и длительную сделку, поскольку ее реализация возможна только в случае, когда всех участников полностью устраивают параметры предлагаемых жилых помещений. При наличии сразу нескольких квартир в цепочке обмена, удовлетворить все запросы владельцев становится в несколько раз сложнее. Именно поэтому применение таких схем весьма ограничено в риелторской практике. Абсолютное большинство – это альтернативные сделки.

      Юридическое оформление обмена квартир

      Юридическое оформление обмена квартир договора мены (согласно действующему законодательству, к ним применяются все основные правила купли продажи). Пакет документов в этом случае полностью соответствует тому, что требуется при продаже квартиры. Все прочие юридические аспекты для обеих форм договоров одинаковы: это касается процесса составления и подписания, получения постановлений органов опеки или медицинских заключений, сроков государственной регистрации договора купли продажи квартиры, порядка налогообложения.

      Взаиморасчеты сторон

      После того как сделка согласована, проведена полная юридическая проверка жилых помещений, подготовлен пакет необходимых документов и совершена сама операция, производятся взаиморасчеты сторон. Подписанные договоры купли продажи подаются на государственную регистрацию. Сделка считается полностью завершенной, когда получены зарегистрированные в Росреестре документы, а обмениваемые помещения освобождены прежними владельцами/жильцами, переданы и приняты новыми.

      Подводя итоги всему вышеизложенному, Агентство ОБМЕН.РУ рекомендует обратить основное внимание на альтернативные сделки, если вы желаете совершить обмен квартиры, осуществить съезд или разъезд. Мену следует рассматривать в каких-либо определенных случаях, например, при совершении сделки между родственниками.

      Если у вас остались вопросы, вы можете задать их по телефону +7(495) 223-70-00 . Звоните в любой день с 09.00 до 21.00. Оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

      Программа по поддержке российских семей, имеющих двух и более детей, успешно работает уже более 5 лет. За это время тысячи семей приобрели или улучшили свои жилищные условия, так как именно это направление использования материнского капитала популярно наиболее всего.

      Материнский капитал – возможности

      В настоящее время законодательно рассматривается проект, который позволял бы использовать эти средства на получение образования матерью или отцом. Сразу оговоримся, материнским капиталом нельзя погасить потребительский кредит, а его незаконное обналичивание влечет за собой уголовную ответственность.

      Продажа домов под материнский капитал

      Продажа домов за материнский капитал часто используется как способ обналичивания денежных средств. Но мы категорически не советуем вам пользоваться «серыми» схемами для обналичивания средств мат. капитала.

      Но, если вдруг есть такая возможность, например, приобрести дом, принадлежащий по документам родственнику, то это вполне возможно. В таком случае, по договору купли-продажи, дом отчуждается и владелец выписывается, если он там зарегистрирован, и в приобретаемом жилье выделяются доли на детей и супруга (при его наличии).

      В любом случае действовать самостоятельно мы вам не рекомендуем — необходимо обращаться в юридические компании, которые помогут с правильным оформлением документов на сделку.

      Если же вы хотите продать дом, то потенциальному покупателю необходимо предоставить документы, необходимые для оформления сделки:

      1. Документы о праве собственности
      2. Кадастровый паспорт на земельный участок
      3. Договор купли-продажи, зарегистрированный в Росреестре
      4. Расчетный счет, на который будут перечислены средства из Пенсионного фонда.

      После одобрения сделки Пенсионным Фондом РФ на расчетный счет продавца перечисляется необходимая сумма в течении двух месяцев.

      Договор купли-продажи

      Если покупка дома производится при помощи ипотечного кредитования или жилищного займа, то покупателем предоставляется согласованный с Пенсионным фондом и зарегистрированный в Росреестре кредитный договор.

      Договор купли-продажи дома за счет средств мат.капитала лучше составлять при помощи опытного юриста. Обойдется это не так дорого, зато поможет избежать проблемы отказа в его регистрации и потери суммы, уплаченной государственной пошлины.

      Совет: при продаже дома стоит указать о том, что его покупка возможна за счет материнского капитала, например, разместив объявление «продам дом за материнский капитал».Еще один немаловажный нюанс при покупке или продажи дома касается предыдущей истории сделок с этим недвижимым имуществом. Если этот дом уже приобретался за счет средств капитала, то скорее всего, после проверки Росреестр может отказать в регистрации договора купли-продажи. Данное правило обусловлено предупреждением мошеннических действий для обналичивания капитала.