Содержание:

Несколько брачных договоров

Практика применения брачных договоров в зарубежных странах

Длительная и обширная практика применения брачных договоров в зарубежных странах говорит о целесообразности ее анализа. Например, во Франции ежегодно заключается в среднем 275 тысяч браков. Причем от 10 до 15% молодоженов прежде чем заключить брак, обращаются к нотариусу, так как он является единственным лицом, которое уполномочено заключать брачные контракты. За оформление соответствующих официальных документов взимается налог размером 125 евро, помимо этого нотариусу выплачивается гонорар в размере от 200-300 евро Практика применения брачных договоров в зарубежных странах // Режим доступа http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=5611&pid= 129871&mode=threaded&show=&st=0. Во Франции существует несколько разновидностей брачного контракта. Во-первых, это контракт раздельного имущества. По нему имущество строго закрепляется за первоначальным владельцем, совместно нажитое — за обоими, пропорционально персональному вкладу; исключение составляет жилье, которое используется супругами на равных основаниях, вне зависимости от того, кому принадлежит. Однако, в случае развода дом, квартира, иное недвижимое имущество, — отходят первоначальному владельцу; а совместно приобретенное имущество делится в соответствующей пропорции. В случае смерти одного из супругов — имущество, которое могло принадлежать ему в случае развода, достается его наследникам, а не супруге. По данному виду контракта супруги не несут ответственности за долги друг друга.

Второй вид контракта — это «общее владение». Он предусматривает единое и неразделимое право супругов на все, чем они владеют, независимо от первоначального или последующего вклада в общее благосостояние. Правоприменительная практика показывает, что такой контракт заключают, как правило, пожилые люди. Объясняется это тем, что все имущество после смерти одного из супругов остается во владении вдовы или вдовца. Однако, особенностью этого договора является правопреемство обязательств (долги). В практике было немало случаев, когда в подобной ситуации вдовы обязаны были выплачивать алименты лицам, с которыми их бывший супруг были связаны обязательственными отношениями. Ранее этот вид контракта автоматически распространялся на все браки вне зависимости от того, был ли заключен брачный договор, то есть являлся общим для всех. На сегодняшний день часто применяемым стал другой брачный режим — «Общее владение, которое распространяется только на вместе приобретенное». По нему все, что принадлежало супругам при вступлении в брак, остается в раздельной собственности; а совместно нажитое, за исключением наследства, подарков, и долговых обязательств, в том числе в случае развода, делится строго пополам.

Еще один вид брачного договора — «смешанный», по которому каждый супруг распоряжается приобретенным им имуществом до и после брака по собственному усмотрению. В случае развода каждый оставляет в собственности все то, что принадлежало ему до вступления в брак, а совместно приобретенное имущество делится поровну.

В США, где по статистике распадается каждая вторая супружеская пара, брачный договор как институт семейного права значительно облегчает жизнь супругов после развода. Изучив правоприменительную практику, можно сделать вывод, что американцы заключают брачные контракты чаще, чем граждане других зарубежных стран. Предметом брачного договора в США могут быть как имущественные, так и неимущественные отношения. В это заключается его основное отличие от брачных договоров, свойственных российской практике. На сегодняшний день в договоре можно указать любое положение, по которому достигнуто обоюдное соглашение, подтвержденное подписями сторон. Так, популярный певец Майкл Джексон включил в брачный договор со своей супругой Дебби Роу обязательство выплатить 1 250 000 долларов сразу после рождения ребенка Практика применения брачных договоров в зарубежных странах // Режим доступа http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=5611&pid= 129871&mode=threaded&show=&st=0. В целом многообразие положений, которые могут быть зафиксированы в брачном договоре в США, перечислить практически невозможно. Однако, есть определенные запреты. Например, нельзя включить в контракт обязательство, касающееся причинения вреда жизни и здоровью президента США. В США используют брачные полисы. Например, супруг может получить страховые выплаты за гибель жены в дорожно-транспортном происшествии, однако непременным условием для него — сохранение статуса вдовца в течение пяти лет. За возможными нарушениями следит страховая компания.

В Южной Корее брачный договор как вид оформления имущественных отношений между супругами легально предусмотрен, но на практике практически не применяется. К такой форме регистрации отношений в целом относятся негативно. Главное требование к брачному документу — он должен быть составлен с соблюдением всех юридических формальностей и строго на добровольной основе со стороны обоих его участников.

В Израиле брак без брачного договора — «ктубы» не заключается. В нем перечисляются исключительно обязанности мужа по отношению к жене. «Ктуба» заверяется двумя свидетелями, состоит из основной части и двух дополнений. Содержание основной части не менялось со времен составления Талмуда — в денежных единицах указывается сумма, которую обязан заплатить жене муж, настоявший на необоснованном с точки зрения раввинатского суда разводе. На сегодняшний день определяется сумма в 10 тысяч долларов.

В Венгрии брачный контракт, включая имущественный договор, можно оформить не только перед вступлением в брак, но и позже, в любой момент во время брака, если у супругов возникнет такая потребность. По статистике, сегодня пока лишь 20-25 процентов вступающих в брак в Венгрии начинают совместную жизнь с оформления брачного договора Практика применения брачных договоров в зарубежных странах // Режим доступа http://www.lytkarino.info/index.php?showtopic=5611&pid= 129871&mode=threaded&show=&st=0. Немаловажная особенность венгерского семейного законодательства в том, что оно разрешает заключать имущественный договор во время брака. Согласно поправке 2006 года к закону о браке такой договор подписывается по обоюдному согласию в письменной форме и подлежит заверению у нотариуса. В этом случае, если супруги подают на развод, имущественных споров между бывшими супругами быть не должно.

Брачный договор в Испании заключают часто, в основном состоятельные граждан. Главное назначение этого юридического документа — определить режим имущества состоящих в браке людей, в том числе и режим имущественных отношений между супругами в случае развода или иных обстоятельств. Заключить такой правовой документ можно как до, так и после заключения брака — юридическая сила договора от этого не меняется. В Испании режим собственности, принадлежащей супругам, зависит от того, в какой провинции вы проживаете. Например, в Мадриде при заключении брака вступает в силу положение, согласно которому всякое приобретенное в браке имущество подпадает под режим совместной собственности. А вот в Каталонии по умолчанию такая собственность считается раздельной Содержание договора регулируется Гражданским кодексом Испании. Также в Испании действует правило, по которому брачный договор в обязательном порядке регистрируется не только у нотариуса, но и в ЗАГСе.

Глубокий анализ богатого опыта зарубежного законодательства и его широкой практики применения способствуют формированию предложений по совершенствованию отечественного законодательства в сфере общественных отношений, складывающихся по поводу заключения и исполнения брачных договоров. Представляется целесообразным установить в российском законодательстве обязательную регистрацию брачных договоров (ведение единого реестра) с целью обеспечить защиту интересов кредитора, а также предусмотреть возможность получения заинтересованными лицами соответствующей информации, касающейся брачно-договорных обязательств потенциального должника, влияющих на его имущественное положение.

Странные нюансы брачных договоров знаменитостей

Конечно, заключение брака — вопрос очень серьезный, требующий не только пылких чувств от обоих партнеров, но и в какой-то степени трезвого расчета. Иногда случается так, что именно расчет преобладает над остальными нюансами. Однако, в случае с некоторыми знаменитыми супружескими парами этот расчет вовсе сложно назвать «трезвым»!

Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми «странными» пунктами брачных договоров звезд, которым сложно найти достойное логическое объяснение.

Когда «мама» — это высокооплачиваемая профессия

Сладкоголосая красавица Бейонсе по условиям брачного контракта с рэпером Джей Зи исправно получает по 5 миллионов долларов за рождение ребенка! Несколько лет назад у пары появилась малышка Блу Айви. А летом 2017 года певица родила двойню. Как бы Джей Зи не разорился!

Кстати, согласно брачному договору, Бейонсе будет получать по одному миллиону долларов за каждый совместно прожитый год, но только первые 15 лет брака, из которых 9 лет уже прошло. А вот, если бы пара рассталась через год после свадьбы, то отступные певицы составили бы целых 10 миллионов долларов. Однако, быть в браке выгоднее, по всем подсчетам!

Ни шага «налево»

Певец Джастин Тимберлейк и актриса Джессика Бил в браке почти 6 лет, и они по-прежнему выглядят счастливыми и влюбленными. Несмотря на наличие вокруг огромного числа поклонниц, готовых на все, Джастин, кажется, вообще не замечает никаких женщин, кроме любимой супруги. Хотя, может, виной тому один весомый пункт из брачного договора, который обязывает певца выплатить жене 500 тысяч долларов в случае, если его потянет «налево».

Вместе навсегда

Марк Цукерберг и его супруга Присцилла Чан еще до свадьбы пообещали друг другу чаще проводить время вместе и не дать быту поглотить их возвышенные чувства. Поэтому одним из условий брачного договора являлось обязательное романтическое свидание раз в неделю, а суммарное количество времени, проведенное парой наедине вне квартиры или офиса, составило не менее ста минут в неделю. А что, достаточно рациональный подход к построению счастливого брака!

Система поощрений

Дальновидная и предприимчивая Николь Кидман решила помочь супругу побороть наркотическую зависимость весьма оригинальным способом: по условиям брачного контракта, Кит Урбан, вступив в брак с актрисой, ежегодно за воздержание от запретных веществ получает по 640 тысяч долларов. Вот это мотивация!

Том Круз и Кэти Холмс, увы, уже расстались, хотя поначалу влюбленные выглядели очень счастливыми. Но стоит только взглянуть на некоторые пункты их брачного контракта, становится ясно, что их хрупкое счастье просто не могло длиться долго.

Согласно брачному договору, Кэти была обязана всегда соглашаться с супругом, поддерживать атмосферу счастья в семье, не поднимать темы гомосексуализма, принадлежать Церкви Сайентологии (которой принадлежит актер), а также должна отправиться за супругом в случае, если из Галактики на Землю прилетит гонец и заберет Тома с собой на планету Teegeeack. Кажется, Кэти не зря подала на развод!

«Дай мне страсть!»

Несостоявшийся брак певицы Дженнифер Лопес и актера Бена Аффлека десятилетие назад обсуждали в прессе очень долго и активно. В частности, этому способствовало резкое расставание звезд прямо накануне свадьбы. Даже брачный контракт пары уже был готов! В который, кстати, входил пункт, обязывающий Бена исправно исполнять супружеский долг не менее 4 раз в неделю. Если бы это условие нарушалось, мистер Аффлек выплачивал бы супруге по 5 миллионов долларов за каждый подобный проступок. Видимо, Бен испугался столь явного сексуального прессинга и в последнюю минуту передумал жениться!

Пополам не делится

Рост популярности супружеских договоров понять можно. Ведь в документе заранее, четко, по обоюдному согласию, прописано, сколько, чего и кому полагается из совместно нажитого добра в случае расторжения контракта или нарушения его условий одной из сторон. Поэтому теоретически должны исчезать все основания для споров, склок и тяжб при разводе. Но это теоретически.

Как показывает судебная практика, при расторжении брачных договоров на свет порой являются настоящие юридические головоломки, разобраться в которых не всегда под силу даже опытным правоведам. Поэтому представляется очень важным недавнее решение Верховного суда по поводу одного из таких контрактов. В этом решении дано точное разъяснение, когда договор можно изменить, а когда нельзя.

Предметом рассмотрения Судебной коллегии по гражданским дела ВС стал брачный контракт, заключенный не перед свадьбой, а спустя годы совместной жизни супругов. Супруг подписал документ легко, но, когда семья распалась, посчитал себя обиженным, осознав, какая часть семейного добра достается ему по брачному договору. Поэтому бывший муж пошел в суд и попросил признать контракт недействительным. Ему даже удалось убедить местных судей в своей правоте. Но Верховный суд с этим не согласился.

Яблоком раздора стала квартира. Ее супруги приобрели через год после свадьбы. Спорная жилплощадь была куплена частью за счет общих денег, но в основном за счет кредита. Кредит брала супруга, а поручителем выступал муж. Спустя полгода жена взяла еще один кредит. И вновь поручителем был муж. Полученные от банка деньги пошли не только на квартиру, но и на мебель, бытовую технику, ремонт нового жилья. Записали квартиру на жену.

Прошло семь лет, и супруги подписали брачный договор, по условиям которого квартира в случае развода становилась собственностью жены. Еще через год брак распался. После развода бывший муж пошел в суд. Он заявил, что брачный договор в пункте, касающемся квартиры, ущемляет его права. Поэтому данный пункт надо отменить, а жилье поделить пополам, как приобретенное в браке. Суд истцу отказал, а вот апелляция — Краснодарский краевой суд — это решение отменила, квартиру признали совместным имуществом, ну а брачный договор — недействительным.

Ответчица в свою очередь с таким решением не согласилась и обратилась в Верховный суд. Там дело изучили и сказали, что апелляция была не права. В брачном договоре супругов было записано, что любое недвижимое имущество, которое муж и жена когда-нибудь приобретут, в случае развода достанется тому, на кого оно будет записано. Про квартиру, купленную в браке, есть отдельная запись о том, что она после развода переходит в исключительную собственность жены. В этом же договоре сказано, что другое имущество — машина и гаражный бокс — записано на мужа и переходит в его собственность.

Первый суд пришел к выводу, что сам брачный договор соответствует закону и что условиями договора муж не поставлен, как он пишет, «в крайне неблагоприятное положение». Кстати, суд заметил, что несоразмерность дележа имущества не является основанием для признания договора недействительным. А еще суд подчеркнул, что ответчица соблюдает условия брачного договора — она сама и за свой счет выплачивает кредит за жилье. А у мужа вообще-то есть еще квартира.

Апелляция же, отменяя это решение, заявила, что муж по кредитам был поручителем, свою квартиру продал и часть денег отдал за новое жилье. А передача жилья по брачному договору бывшей жене полностью лишает экс-мужа права на имущество.

Верховный суд с такими выводами не согласился. Он напомнил о Семейном кодексе, по которому брачный договор можно заключить не только на уже имеющееся имущество, но и на будущее. Вступает в силу договор после его нотариального утверждения. Но при этом договор не может ограничивать дееспособность супругов, их право идти в суд и регулировать неимущественные отношения. Нельзя брачным договором регламентировать отношения друг с другом и с детьми, запрещено ограничивать право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания, а также (на что и ссылался истец) нельзя ставить супруга в «крайне неблагоприятное положение». В общем, запрещено все, что противоречит семейному законодательству.

Действительно, суд может признать брачный договор недействительным, если по этому договору один из супругов оказывается в тяжелой ситуации. Это подчеркивается и в материалах специального пленума Верховного суда — «О практике судов по расторжению браков» (N 15 от 5 ноября 1998 года). Там сказано, что брачный договор не должен ставить человека в то самое «неблагоприятное положение», например, лишая его всего имущества или делая бедным из-за «существенной непропорциональности» дележа общего имущества. В рассматриваемом же нами случае истец в такую категорию, по мнению Верховного суда, не попадает.

Брачный договор (контракт) для ипотеки или на квартиру, купленную в браке: как составить, образец

Обычно приобретаемое в замужестве имущество является общим для супругов. Но по взаимному согласию они могут изменить это правило, заключив брачный контракт (он же — договор). Данным документом решаются вопросы распоряжения любым семейным имуществом.

Брачный договор на квартиру, приобретенную в браке – закон

Термин «брачный договор» можно встретить в Семейном кодексе РФ (кодекс, СК РФ). Под ним подразумевается соглашение сторон супружеского союза, регулирующее имущественную сторону их отношений.

Он может заключаться как до оформления брачного союза, так и во время брака.

Договором супруги вправе устанавливать общее или раздельное владение всем имеющимся имуществом, его частью или отдельными объектами. При этом можно договариваться по поводу уже имеющихся объектов или вещей, которые будут приобретены в будущем.

Ограничений по поводу содержания брачных контрактов немного. В них можно включать положения о разных видах имущества, в том числе, недвижимого.

На квартиру, купленную в браке, могут распространяться разные режимы собственности зависимости от условий ее приобретения.

Обычно, если сделка совершена в период брачных отношений за счет средств семейного бюджета, то она считается общей. Когда она была куплена за собственные деньги одного из супругов, подарена ему, она признается частной собственностью.

Своим соглашением супруги могут изменить предусмотренный по кодексу режим собственности. При этом возможны различные варианты распределения прав на купленную квартиру между супругами. Они могут заключить договор на любых устраивающих обе стороны условиях. Это обстоятельство и является ответом на вопрос, зачем нужен договор такого рода. Он позволяет урегулировать имущественные взаимоотношения в семье на подходящих условиях.

Главное не допускать нарушения законодательства, ущемления интересов второй стороны, создание неблагоприятных условий для другого супруга, детей. Не могут регулироваться контрактом личные взаимоотношения в семье.

Как составить брачный договор на ипотечную квартиру

Независимо от содержащихся в договоре условий, он должен составляться по определенным правилам.

  1. Во-первых, это всегда письменный документ. Устные договоренности не могут служить основанием для понуждения второй стороны к исполнению взятых на себя обязательств.
  2. Во-вторых, документ обязательно нужно заверять у нотариуса. Без соблюдения этого требования он не будет действительным.
  3. В-третьих, содержание документа должно соответствовать закону.
  4. В-четвертых, заключать контракт могут только вменяемые дееспособные лица по взаимному согласию.

Составить брачный договор можно самостоятельно или с привлечением специалиста. Консультация грамотного юриста, конечно, не помешает!

Кроме того, образцы подобных документов имеются в нотариальных конторах.

Основные условия брачного контракта при ипотеке

Если предметом брачных соглашений является ипотечная квартира, то при их составлении нужно учесть некоторые важные моменты. Договор можно оформить еще перед совершением покупки жилья. В этом случае целесообразно отразить в нем следующие детали:

  • кто будет брать ипотечный заем;
  • на кого оформляется квартира;
  • кто и в каких долях несет расходы по внесению первого взноса, оформлению кредитного договора;
  • как будет производиться оплата кредита;
  • условия раздела ипотечного жилья.
  • Супруги также могут заключить контракт уже после оформления ипотечного займа. В таком соглашении они будут решать вопросы владения имуществом, распоряжения им, разделе при разводе.

    В подписанный сторонами договор можно вносить изменения и дополнения. Измененный документ должен заверяться в таком же порядке, что и первоначальный.

    Условия брачного договора при ипотеке на одного супруга

    Одним из возможных вариантов договора является отнесение ипотечного имущества к собственности одного из супругов.

    Обычно такая ситуация возникает при оформлении кредитного договора на одного супруга. В соглашении супруги предусматривают, что владельцем жилья становится лицо, оформившее на себя ипотечный заем. Но тогда обязательства по погашению займа возлагаются тоже на него.

    Ипотека на двоих

    При оформлении ипотеки сразу на обоих супругов обязательства по выплате кредита ложатся также на двоих. Брачным соглашением они вправе распределить обязанности по погашению займа в любых долях.

    Кроме того, возможно отнесение такого имущества к собственности одного из них. В общем, допустимы различные варианты при наличии согласия на это обеих сторон.

    Во время действия брака

    По закону заключение подобных договоров возможно и до оформления семейного союза и после его регистрации.

    В первом случае действовать он начнет уже после бракосочетания.

    Во втором случае он вступает в силу после процедуры нотариального удостоверения.

    Оформить его можно в любое время до официального прекращения супружеских отношений. При этом уже заключенный договор может изменяться по соглашению сторон.

    После развода

    А вот после развода заключить брачный договор уже не получится.

    Законом такой возможности для разведенных супругов не предусмотрено. Это не означает, что они не могут добровольно решать вопросы раздела нажитого совместно имущества. Просто после расторжения брачного союза это делается в форме соглашения. Оно также должно заключаться письменно и удостоверяться нотариусом.

    Раздел долга

    В процессе развода разделу подлежит не только совместное имущество, но и общие для супругов долговые обязательства. Долги по ипотечным займам также распределяются между разводящимися исходя из размера долей в имуществе.

    Но изменить этот порядок можно вашей договоренностью. Стороны могут возложить обязанность погашения долга на одного супруга ли на обоих в различных пропорциях.

    Стоимость брачного договора для ипотеки

    Оформление брачных соглашений требует несения определенных затрат. Если супруги составляют документ самостоятельно, то оплачивать им придется только услуги по его нотариальному заверению.

    При составлении документа специалистом расходы значительно увеличатся. Цена на составление и удостоверение документа в различных регионах, разных нотариальных конторах может отличаться. Юридические компании за составление такого документа могут взять от пяти до десяти тысяч рублей.

    Стоимость заверения договора нотариусом складывается из тарифа (500 руб.), а также цены технических работ. Она определяется нотариусом и может составлять несколько тысяч рублей. Более точную информацию по ценам стоит уточнять в нотариальных и юридических конторах своего города.

    Чем отличается брачный договор по квартире, приобретаемой по ипотеке от стандартного

    Независимо от содержания любой брачный контракт должен соответствовать требованиям кодекса по своей форме и содержанию. Все договоры должны быть письменными и удостоверенными нотариально.

    Поэтому договор по ипотеке от обычного будет отличаться лишь своим содержанием. Он будет предусматривать специфические условия, определяющие обязательства супружеской пары по оформлению и погашению ипотечного займа.

    Образец брачного договора для ипотеки в Сбербанке и Россельхозбанке

    Предоставление брачного контракта в банк не является обязательным. Но желательно извещать кредитора о наличии заключенного супругами соглашения. Особенно, если оно подписывается после заключения кредитного договора и меняет объем обязательств супругов по сделке.

    Определенной формы такого договора при оформлении ипотечного займа в Сбербанке нет! ⇐

    Однако при решении вопроса о заключении брачного контракта с участием банка, он может предложить образец, подготовленный собственными юристами. Он должен быть действующим, не нарушать требования закона, а также не причинять неудобств кредитору. Поэтому во избежание пробам в дальнейшем лучше уточнить, какие условия к брачным контрактам по ипотеке предъявляются в вашем банке.

    Во многих крупных банковских учреждениях спокойно относятся к заключению брачных соглашений по ипотеке. Но все же желательно уведомлять кредитора о наличии заключенного договора или намерении его оформить.

    При оформлении ипотечных займов в Россельхозбанке предоставление имеющегося у супругов брачного контракта является обязательным! Если супруги решат заключить договор уже после оформления займа, то скорее всего банк предложит им свой бланк.

    ⇒ Образец типичного брачного контракта можно скачать по ссылке.

    Образец брачного контракта для ипотеки

    Единого образца для брачных договоров не предусмотрено.

    Но на практике принято составлять эти договоры примерно одинаковыми. Документ должен содержать указание на его название, дату и место его заключения, наименование и данные лиц, являющихся сторонами договора.

    Далее следует основная часть договора, в которой отражаются обязательства сторон, решение вопросов о принадлежности ипотечного жилья, погашения ипотечного займа, раздела жилья в случае развода.

    В конце обычно содержатся положения об ответственности за неисполнение условий контракта, основаниях для его расторжения, урегулировании возникающих при его исполнении споров.

    Документ подписывается обеими сторонами, затем заверяется нотариусом.

    Без отметки о нотариальном удостоверении договор нельзя считать действительным. Составляется документ в нескольких идентичных экземплярах.

    ⇒ Пример брачного договора для приобретающих недвижимость в ипотеку можно скачать, кликнув сюда.

    Процесс расторжения

    Брачный контракт, как и любой другой договор, может быть расторгнут. Прежде всего, это может быть сделано по взаимному соглашению между заключившими его лицами. Такое соглашение нужно также оформлять письменно и заверять у нотариуса.

    Основания для расторжения контракта, могут предусматриваться сторонами в нем самом. Если на прекращении его действия настаивает только одна сторона, то процедура усложняется.

    Для начал нужно предложить сделать это в добровольном порядке второму супругу. Если он не соглашается, тогда придется действовать через суд.

    Сторона, желающая расторгнуть этот договор, должна подать соответствующее заявление. В нем необходимо будет обосновать наличие причин для его расторжения. В качестве таких причин не может выступать просто нежелание исполнять обязательства контракта. Основания обращения с иском должны носить существенный характер.

    Помимо расторжения, брачные соглашения могут признаваться недействительными. Причинами для оспаривания договора могут стать несоблюдение его формы, недееспособность одной из сторон при его заключении, подписание документа под воздействием угроз. Полный перечень оснований содержится в гражданском законодательстве (ГК РФ).

    Обязательства супругов по заключенному договору

    Брачным договором супруги могут устанавливать различные взаимные обязательства. Главное, чтобы они не затрагивали их личных отношений. Основным содержанием этого соглашения при ипотеке будет распределение обязательств супругов по кредитному договору. Они могут распределяться в равных или иных долях по усмотрению супругов.

    В зависимости от того, к чьей собственности отнесено ипотечное жилье, стороны устанавливают обязательства по погашению займа. При оформлении жилья на одного супруга, выплаты по кредитному ипотечному договору также будут возлагаться на него. Если имущество по договору является личной собственностью одного лица, то для другой может быть предусмотрена выплата определенной денежной компенсации.

    Помимо положений о принадлежности имущества, выплатах по кредитам, в контракте могут предусматриваться и иные условия.

    Нередко указываются положения о содержании одного супруга другим или взаимных обязательствах такого рода. Эти обязательства могут ставиться в зависимость от наступления каких-либо условий или событий.

    Как правильно составить брачный договор — пример заполнения

    Одно из главных условий в решении имущественных споров – ясность. Это правило действует не только в бизнесе, но и в семейных отношениях.

    Для урегулирования данного вопроса во многих странах уже давно существует практика заключения брачных договоров (контрактов).

    Верное применение правового спектра в брачных отношениях позволит создавать цивилизованные отношения между супругами .

    Особенности составления брачного договора

    В СССР существовал Кодекс о браке и семье, в котором не было понятия «брачный договор».

    С принятием в 1996 году Семейного кодекса Российской Федерации в нашей стране появился институт брачного договора.

    Брачный договор является сделкой. Соответственно, все данные документы должны быть в письменной форме и удостоверены нотариусом.

    Без подписи и печати нотариуса признание договора будет незаконным (или он просто не считается подписанным).

    Есть два временных варианта заключения брачного договора:

  • до записи акта гражданского состояния;
  • в любой период после записи акта гражданского состояния.

Стоит подчеркнуть, что невозможно заключение брачного договора после того, как брак был расторгнут или было подано заявление на его расторжение в соответствующую службу или судебную инстанцию.

В случае подписания брачного договора до вступления в брак он вступает в действие после регистрации.

В случае подписания документа уже супружеской парой он вступает в действие после удостоверения нотариусом.

Брачный договор предназначен исключительно для урегулирования имущественных отношений в семье, для защиты имущественного интереса каждого из супругов.

С его помощью можно регламентировать следующие положения:

  • формы принятия участия в получении доходов любого супруга;
  • соотношение прав и обязанностей относительно обоюдного содержания;
  • правила отторжения имущества при расторжении брачного союза;
  • формы ответственности за расходы в семье;
  • другие вопросы, имеющие отношение к собственности супругов.
  • Права и обязанности, которые описаны в брачном договоре, могут быть заранее ограничены:

  • определенными сроками;
  • зависимостью от наступления (ненаступления) определенных условий.
  • Закон по-разному регулирует личные имущественные и неимущественные отношения супругов.

    В части личных неимущественных отношений действует Семейный кодекс, который определяет только общие принципы:

  • равные права каждого из супружеской пары,
  • недопустимость насилия в семье,
  • недопустимость ущемления прав одного из супругов.
  • Брачный договор не может регулировать личные неимущественные отношения супругов, то есть в него нельзя включить подобные пункты:

  • супружеская верность;
  • честь и доброе имя каждого из супругов;
  • деловая репутация;
  • семейная тайна;
  • жизнь, здоровье и достоинство каждого из супругов;
  • обязанности супругов;
  • материальное вознаграждение за рождение ребенка;
  • регулирование отношений с несовершеннолетними детьми;
  • условия, ограничивающие дееспособность и правоспособность одного из супругов;
  • неприкосновенность частной жизни каждого.
  • Например, если в брачном договоре есть пункт, согласно которому жена обязана каждый вечер подавать мужу ужин в 19.00, то такой договор может быть признан недействительным или несущественным полностью или в части на основании того, что он ставит одну из сторон договора в неблагоприятное положение.

    Конкретное решение вопросов семейной жизни остается за супругами.

    Например, за границей встречаются брачные контракты на сотнях листов, где продумана и прописана каждая мелочь семейных отношений (возможно даже указать, кто и когда будет выносить мусор!).

    В России супружеская пара не может включить такой раздел в свой брачный договор, и даже суд не имеет полномочий устанавливать, кто из супругов должен мыть посуду.

    В брачный договор могут в любое время быть внесены изменения, но только при наличии согласия с обеих сторон.

    Процедура внесения изменений такая же, как и при подписании:

  • письменная форма,
  • нотариальное удостоверение.
  • Вам наверняка будет интересно посмотреть ментальную карту «Иск о расторжении брака, если есть дети, но нет споров по ним», где подробно объясняется что указать в описательной и просительной части

    Или ТУТ вы узнаете о процедуре смены фамилии ребенку

    Как происходит раздел общего имущества супругов:

    Измена одного из супругов

    Измена одного из супругов относится к категории личных неимущественных отношений.

    Поэтому условия брачного договора не могут регулировать этот вид отношений между супругами. Так определяет Семейный кодекс РФ.

    Измена может послужить основанием для развода.

    Хотя опытный нотариус, специализирующийся на семейных делах, сможет предложить хитрую формулировку, где будет указана взаимосвязь недостойного поведения одного из супругов с долей раздела имущества при разводе, однако нужно учитывать, что у супругов есть право оспорить брачный договор в суде.

    Из судебной практики можно сказать, что такие иски удовлетворяются в пользу истца.

    Брачный договор и ипотека

    Возможно несколько довольно типичных ситуаций, когда брачный договор поможет решить имущественные вопросы:

  • один из супругов внес ипотеку до заключения брака, а право собственности на квартиру оформляется после заключения брака;
  • родители одного из супругов помогают оплатить или оплачивают ипотеку;
  • есть распределение выплат по ипотечным долгам.
  • В перечисленных случаях каждый из супругов по закону имеет одинаковые права, но ситуация изменится, если эти положения прописаны в брачном договоре, где указана доля собственности каждого супруга.

    Погашение долгов после развода

    Согласно законодательству кредитные долги (ипотечные в том числе) делятся в браке поровну.

    Например, если один из супругов был предпринимателем и не смог расплатиться с кредиторами, то второй несет такую же ответственность.

    Поэтому брачный договор поможет ему избежать посягательств на часть имущества со стороны кредиторов своего супруга.

    Важно, чтобы такой договор был заключен до возникновения спорной ситуации.

    Брачный договор с установлением режима раздельной собственности

    Существует несколько режимов собственности при заключении брачных договоров:

  • совместный,
  • долевой,
  • раздельный,
  • смешанный.
  • Опираясь на российское законодательство, можно сказать, что установить режим полной раздельной собственности в брачном договоре сложно.

    В данном случае каждый раз, приобретая какое-либо движимое или недвижимое имущество, кто-то из супружеской пары должен при оформлении на свое имя фиксировать, когда, кем и на какие средства приобретен данный предмет.

    В брачном договоре возможно указать, что собственником объекта будет тот из супругов, на чье имя он зарегистрирован.

    Порядок рассмотрения споров по брачному договору

    В Гражданском кодексе существует глава, которая регламентирует рассмотрение договорных споров.

    Этой же теме посвящено несколько разделов и Семейного кодекса.

    Как любой другой договор данный документ не является исключением, и поэтому возможно признание его недействительным или ничтожным как полностью, так и в какой-то части.

    Суд может внести изменения или расторгнуть брачный договор.

    Пример брачного договора в России, порядок его составления, подписания, заверения и хранения

    «___» _______ 2015г.

    Мы, нижеподписавшиеся, гражданин РФ _______________________, год рождения ____________, место рождения ____________, паспорт серии ______ номер _______ выдан _____________________________ (кем), _________________(когда), зарегистрированный по адресу: _________________________________________ , именуемый далее «Супруг», и гражданка РФ ________________, год рождения ______________, место рождения ____________, паспорт серии ______ номер _______ выдан _____________________________ (кем), _________________(когда), зарегистрированная по адресу: ________________________________________, именуемая далее «Супруга», вместе именуемые далее «Супруги», состоящие в браке, зарегистрированном ____________________________(наименование органа ЗАГС) ________________________(число, месяц, год), актовая запись N __________________, свидетельство о браке серия _______N_________,

    в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Режим имущества супругов

    1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором.

    1.2. Супруги определили свое участие в общем имуществе следующим образом: размер доли Супруга составляет_________ доли, размер доли Супруги составляет ___________доли.

    2. Особенности правового режима отдельных видов имущества

    2.1. Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

    2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.

    2.3. Драгоценности, предметы искусства и старины и другие предметы роскоши, приобретенные во время брака, являются собственностью того из супругов, который их приобрел.

    2.4. Свадебные и иные подарки, полученные супругами или одним из них во время брака, являются общей совместной собственностью супругов, а в случае расторжения брака — собственностью того из супругов, чьими родственниками (друзьями, знакомыми, сослуживцами и др.) эти подарки были сделаны. Подарки, сделанные супругами друг другу, являются собственностью того из супругов, кому они были подарены.

    2.5. Имущество, подлежащее государственной регистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано.

    2.6. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

    3. Права и обязанности супругов по взаимному содержанию

    3.1. В случае расторжения брака супруг ежемесячно обязуется предоставлять другому супругу, с которым останутся общие дети, содержание в размере двадцати тысяч рублей в месяц до достижения детьми возраста __________ лет. Данное содержание не является выплатой (алиментами) на содержание детей.

    3.2. В случае нетрудоспособности одного из супругов после расторжения брака трудоспособный супруг обязуется предоставлять нетрудоспособному нуждающемуся супругу содержание в размере ______________ рублей в месяц до момента вступления в брак нетрудоспособного супруга.

    4. Порядок несения супругами семейных расходов

    4.1. Семейные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг, электроэнергии, телефона, содержанием автомобиля, оплатой туристических поездок, услуг сотовой связи, интернет-услуг, приобретением продуктов питания, одежды, медикаментов, содержанием детей и др., супруги несут в долях, пропорциональных размерам своих долей в общем имуществе.

    5. Жилищные права супругов

    5.1. В случае проживания одного из супругов в жилом помещении (квартире, доме), принадлежащем на праве собственности другому супругу, после расторжения брака супруг-несобственник обязуется в течение _______ месяцев со дня _________ освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по месту жительства.

    6. Ответственность супругов по обязательствам

    6.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

    6.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них.

    6.3. Супруги несут ответственность за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.

    6.4. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

    7. Заключительные положения

    7.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.

    7.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

    7.4. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

    7.5. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

    7.6. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

    7.7. Настоящий договор составлен в трех одинаковых экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий — в делах нотариуса.

    8. Подписи супругов

    Подпись, Ф. И. О. ______________________________________________

    Итак, если вы решили подписать брачный договор.

  • Обратитесь к юристу, специализирующемуся на составлении таких договоров.
  • Уплатите госпошлину.
  • С паспортами, свидетельством о браке (если есть), составленным в письменном виде брачным договором лично идите к нотариусу.
  • В присутствии обеих сторон и нотариуса подпишите брачный договор в трех экземплярах.
  • После нотариального удостоверения каждому супругу выдается экземпляр, третий остается на хранении у нотариуса.