Нотариус по земельным участкам

Оформление земельного участка (земли) у нотариуса

Блюхера) нотариус Поляк Д.В. (050) 258-48-56 Киевский район (Пушкинский въезд) нотариус Самощенко Е.

Сделка купли-продажи: для чего нужен нотариус и сколько стоят его услуги

Сегодня ведь необязательно нотариально удостоверять сам договор купли-продажи. Однако многие люди «по старинке» считают, что с нотариусом надежнее.

Всегда ли необходим нотариус при купле-продаже земельных участков?

Законом предусмотрены две формы оформления договоров о сделках с недвижимостью. Первый вариант – оформление договора в нотариальной конторе с последующей регистрацией сделки в Управлении Федеральной регистрационной службы (УФРС – прежнее ГБР).

Второй, предусмотренный ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» , – заключение договора в простой письменной форме.

Федеральная нотариальная палата

действующем с 1 января 2013 года, порядке регистрации прав на недвижимость, в частности, дома и квартиры. Однако новый год принес немало изменений и для собственников земли, поскольку вступил в силу Закон Украины «О Государственном земельном кадастре».

Государственная регистрация вещественных прав на имущество и их ограничений с 12 февраля 2014 года осуществляется по новой процедуре, которая должна способствовать предоставлению качественных административных услуг как юридическим, так и физическим лицам. Не приватизированный земельный участок технически купить не возможно.

В силу вступила новая процедура оформления прав собственности на землю. Законодатель разделил первичную (получение от Государства) регистрацию прав собственности на земельный участок (землю) и вторичную (купля-продажа, мена, дарение, наследство).

Сегодня договор купли-продажи жилого помещения должен быть составлен в простой письменной форме, но сделка считается заключенной только с момента государственной регистрации. Стороны сделки составляют единый документ – договор купли-продажи – подписывают его и вместе с другими документами сдают на государственную регистрацию.

Документы для дарения земельного участка

Налоги будут завесить от степени родства. В том случае, если это близкое родство (супруги, дети, родители), то при оформлении дарения участка они будут освобождены от уплаты налога на недвижимое имущество (сюда относятся земельные участки). В остальных случаях одаряемое лицо обязано заплатить налог в государственную казну в размере 13% от стоимости подаренного земельного участка.

В случае каких-то конфликтных ситуаций, требующих судебного разбирательства, доверия к документам, которые заверены нотариусом, несомненно, больше, чем у составленных в простой письменной форме, особенно при невозможности присутствия одной из сторон в судебном заседании.

Ситуация при сделках с недвижимостью иная.

При нотариальном удостоверении сделки, в частности, договора купли продажи земельного участка, нотариус руководствуется правилами, предусмотренными Основами законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы), в частности, выясняет дееспособность обратившихся к нему за удостоверением сделки лиц, разъясняет сторонам смысл и значение представленного ими проекта сделки, проверяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона (статьи 43.54 Основ).

Госакты на право собственности и постоянного пользования земельными участками больше не выдаются

В таких случаях необходимо осуществить первичную регистрацию земельного участка с присвоением ему кадастрового номера и внесением в Государственный земельный кадастр, а затем включить данные о праве собственности в Государственный реестр прав на недвижимое имущество. — Представим ситуацию, что человек имеет участок уже много лет.

Регистрация права на землю

× Услуги государственного регистратора по регистрации прав на землю – http://gosregistrator.com/ Не приватизированный земельный участок необходимо приватизировать, чтобы иметь право собственности на него. У нотариуса, возможно, оформить покупку дома, который находится на земельном участке садового общества какой-то площади.

Купля-продажа частных земельных участков по-новому

Такая отметка Госкомзема удостоверяла факт государственной регистрации прав на землю в Государственном реестре земель, а сама процедура такой регистрации занимала до 14 календарных дней (а иногда и больше). Теперь же, за счет предоставления нотариусам статуса государственных регистраторов прав на недвижимость заключить сделку об отчуждении земли можно всего за день.

Нотариус Шамрай Е.В.

Спасибо за сообщение.

Нотариус Шамрай Е.В. занимается: справками, нотариальными услугами, услугами нотариуса по умеренной стоимости, протестами векселей, генеральной доверенностью с правом продажи, оформлением через нотариуса, генеральной доверенностью на авто, отказом от наследства, завещаниями на квартиру, наследованием, можно оформить дарственную, можно найти ближайшего нотариуса, дарственными на квартиру от 3тр, услугами по земельным участкам.

Также мы занимаемся: невысокими тарифами на услуги, сделками через нотариуса, услугами нотариуса по купле-продаже по низкой цене, нотариальным оформлением, оформлением квартир, нотариальным согласием, договорами по низкой стоимости, нотариальным заверением подписи, можно заверить копию от 50 рублей, невысокими нотариальными тарифами, заверением документов, нотариальным заверением по умеренной стоимости, доверенностью на квартиру, нотариальным удостоверением договоров купли-продажи.

Компания Нотариус Шамрай Е.В. находится в городе Ставрополе, по адресу: Зоотехнический пер, 11 — 1 этаж.

Предложения и заявки направляйте на почту или звоните на +7 (8652) 35-49-50, +7 (8652) 43-06-12, сейчас в Ставрополе – 20:38, мы откроемся через 12 часов 22 минуты, посетите наш официальный сайт.

Нотариусы Волгоградской области. Нотариальная палата Волгоградской области. Официальный сайт

Нотариус г. Волжского Волгоградской области. Адрес: г. Волжский, ул. Карбышева, 80. Тел.: 8 (8443) 39-05-83, 39-05-21

Нотариус Камышинского района Волгоградской области, Волгоградская область, г. Камышин, ул. Некрасова, д. 19К, тел. 89608847758, 8(84457)2-15-87

Нотариус Калачевского района Волгоградской области. Адрес: Волгоградская обл. г. Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д. 23. Тел. 8(84472)3-38-59.

Нотариус Калачёвского района Волгоградской области. Адрес: г. Калач-на-Дону, ул. Пархоменко, д. 23. Тел.: (84472)3-38-59.

Нотариус Михайловского района Волгоградской области. Адрес: г. Михайловка, ул.Коммуны, д.158, кв. 11. Тел.: 8(84463) 2-35-34.

Нотариус Новониколаевского района Волгоградской области. Адрес: г. Новониколаевский , ул. Народная, 156 а. Тел.: 8(84444)6-16-52.

Нотариус Иловлинского района Волгоградской области. Адрес: р.п. Иловля, ул. Красноармейская, д. 14а . Тел.: 8(84467) 5-19-58.

НОТАРИУСЫ, г. ВОЛГОГРАД

Нотариус наделяется государством полномочиями осуществлять свою деятельность от его имени и под его контролем.
Нотариус не имеет права заниматься никакой другой деятельностью, кроме как нотариальной, научной и преподавательской,
не вправе оказывать посреднические услуги при заключении договоров, не может совершать нотариальные действия на свое имя
и от своего имени, на имя и от имени своих супругов, их и своих родственников.

Нотариальные действия:
— соcтавление проектов cделок, удостоверение
— изготовление копий документов и выпиcок из них, cвидетельствование их верности
— удостоверение подлинности документов
— офoрмление дубликатoв утраченных документов
— выдача свидетельства о праве на наследство
— офoрмление свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов
— удoстоверение факта нахождения гражданина в живых
— принятие на хранение документoв
— обеспечение перевода текстoв, офoрмленных документов, если гражданин не владеет руcским языком.

Нотариус Барбарич Ольга Валентиновна 400066, город Волгоград, ул- ца Ленина, д.№ 11 , 8(8442) 389899

Нотариус Гончаров Александр Викторович город Волгоград, ул- ца Хользунова, д.№ 18/3 , 8(8442) 270771

Нотариус Бытко Таисия Григорьевна 400001, город Волгоград, ул- ца Ковровская, д.№ 10 , 8(8442) 971333

Нотариус Чеснокова Людмила Павловна 400121, город Волгоград, ул- ца Николая Отрады, д.№ 10 , 8(8442) 700629

Нотариус Соколова Елена Дмитриевна 400005, город Волгоград, ул- ца Пражская, д.№ 17 , 8(8442) 236461

Нотариус Гладаренко Ольга Александровна 400066, город Волгоград, ул- ца Советская, д.№ 25 , 8(8442) 239090

Нотариус Черечукина Лариса Владимировна 400131, город Волгоград, ул- ца Кубанская, д.№ 17 , 8(8442) 252595

Нотариус Коваленко Ирина Михайловна 400074, город Волгоград, ул- ца Рабоче-Крестьянская, д.№ 35 , 8(8442) 955592

Нотариус волжский по участкам

Настоящим свободно, своей волей и в своем интересе даю согласие ООО «Медиа-решения», находящемуся по адресу г. Тюмень ул. 50 лет ВЛКСМ 19 — 76 (далее – Оператор) на автоматизированную и неавтоматизированную обработку своих персональных данных в соответствии со следующим перечнем:

  • имя, телефон, адрес электронной почты и иные индивидуальные средства коммуникации, указанные при заполнении на сайте http://unotariusa.ru (далее – Сайт) следующих форм:
    • добавление нотариуса;
    • изменения информации о нотариусе;
    • написании отзывов;
    • запись на прием к нотариусу;
    • использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
    • по вопросам сотрудничества;
  • источник захода на сайт и информация поискового или рекламного запроса;
  • данные о пользовательском устройстве (среди которых разрешение, версия и другие атрибуты, характеризующие пользовательское устройство);
  • пользовательские клики, просмотры страниц, заполнения полей, показы и просмотры баннеров и видео;
  • данные, характеризующие аудиторные сегменты;
  • параметры сессии;
  • данные о времени посещения;
  • идентификатор пользователя, хранимый в cookie,
  • для целей оказания информационных услуг и по представлению площадки для размещения информации о нотариусах, предоставления релевантной рекламной информации и оптимизации рекламы.

    Также даю свое согласие на предоставление Оператором моих персональных данных третьим лицам и на осуществление трансграничной передачи персональных данных для достижения заявленных целей обработки персональных данных.

    В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных Оператор может:

    • осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления, изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения персональных данных;
    • использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;
    • Настоящее согласие вступает в силу с момента подтверждения и действует в течение 5 лет, если иное не установлено действующим законодательством РФ.

      Отзыв согласия на обработку персональных данных осуществляется путем направления заявления в письменной форме на юридический адрес Оператора.

      Я подтверждаю, что мне известно о праве отозвать свое согласие посредством составления соответствующего письменного документа, который может быть направлен мной в адрес Оператора. В случае моего отзыва согласия на обработку персональных данных Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без моего согласия при наличии оснований, указанных в пунктах 2-11 части 1 статьи 6, части 2 статьи 10 и части 2 статьи 11 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных».