Образец претензии по договору аренды нежилого помещения

Образец претензии по договору аренды нежилого помещения доступен для ознакомления на нашем портале. В статье расскажем, что представляет собой этот документ.

Претензия по договору аренды: когда обязательна?

Направление претензии ― необходимый этап перед обращением в суд, если того требует закон или договор (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, абз. 7 ст. 132 ГПК РФ).

В арендных отношениях лишь арендодатель обязан по закону направлять претензию арендатору, но только если он намерен воспользоваться правом на досрочное расторжение договора в судебном порядке (ст. 619 ГК РФ). Напомним, что это право возникает, если:

  • имущество используется не по назначению (к примеру, организовано производство в офисных помещениях);
  • помещение или находящееся в нем имущество разрушается;
  • более двух раз подряд арендатор не оплатил аренду;
  • не был проведен капремонт, хотя арендатор обязан был его осуществить.
  • В прочих случаях арендодатель обязан направить досудебную претензию, если это предусмотрено в договоре.

    Арендатора закон не обязывает предварительно направлять претензию, если он захочет досрочно расторгнуть договор в суде (ст. 620 ГК РФ). Но такая обязанность может следовать из договора.

    Структура и образец претензии арендодателю

    Если в договоре есть требования к содержанию претензии, нужно руководствоваться ими. В противном случае претензия составляется согласно обычаям делового оборота, так как нормативно вопрос не урегулирован.

    В названии документа указывается слово «претензия», а также потенциальные предмет и основание иска, к примеру: «Претензия об устранении препятствий к пользованию арендованным помещением». Это нужно, чтобы снять вопрос о квалификации документа и его относимости к иску в суде.

    В тексте обязательны:

  • ссылка на договор, условия которого нарушены, с указанием его номера и даты (особо важно, если договоров между сторонами несколько);
  • ссылка на норму закона и/или договора, предусматривающую обязанность, которая не выполняется;
  • подробное описание сути нарушения (особо важно, если планируется в связи с этим нарушением расторгать договор в судебном порядке ― см. постановление ФАС ЗСО от 26.08.2011 по делу № А45-4281/2011);
  • указание на недопустимость нарушения обязательств и отказа от них (ст. 309, 310 ГК РФ);
  • требование о добровольном устранении нарушений;
  • указание на намерение обратиться в суд в случае неисполнения требований.
  • Претензия подписывается предпринимателем или руководителем организации либо по доверенности иным лицом. К ней прикладываются документы, на которых основаны требования (копия договора, подтверждения нарушения), копия доверенности представителя.

    Предлагаем ознакомиться с образцом претензии арендодателю по договору аренды на нашем сайте.

    Особенности претензий о выплате задолженности по аренде

    Если нарушение выражается в невнесении арендной платы, необходимо произвести расчет долга на дату составления претензии. Расчет может быть сделан как в тексте претензии, так и в отдельном документе. В претензии по договору аренды нежилого помещения задолженность, как правило, включает:

  • саму арендную плату, которая может состоять, к примеру, из платы за пользование помещением и коммунальных платежей;
  • договорную или законную неустойку (их одновременное взыскание допускается, только если договорная неустойка носит штрафной характер ― см. определение ВАС РФ от 23.10.2009 № ВАС-13468/09).
  • Сумма долга рассчитывается на дату направления претензии. На дату подачи иска она будет пересчитана. Когда арендодатель планирует расторгнуть договор в связи с систематической неуплатой, важно в претензии обозначить, за какие именно периоды образовался долг (постановление ФАС Поволжского округа от 19.06.2009 по делу № А65-9835/2008).

    Залог признания претензионного порядка по договорам аренды соблюденным ― следование простым правилам. Необходимо подробно описать суть нарушения, сослаться на конкретные нормы закона и/или договора, при необходимости ― сделать расчеты. Направлять претензию нужно так, чтобы на руках остались доказательства ее отправки.

    Образец претензии о нарушении условий договора аренды

    П Р Е Т Е Н З И Я

    В нарушение положений гражданского законодательства Российской Федерации и заключенного между нашими сторонами Договора аренды №
    ______________________ от ____________________ года за Вашим предприятием, по состоянию на
    ________________________ г ., числится задолженность по оплате арендных платежей на общую сумму
    __________________________ руб. __________ коп.

    Указанная задолженность сложилась в результате неоднократной задержки внесения арендной платы по Договору аренды №____________________ от _________________ года.

    Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. 4.3., 6.1.2. заключенного между сторонами Договора Ваша сторона обязалась своевременно вносить арендную плату за пользование помещением.

    За предоставленное по договору аренды №______________ от
    ______________ года нежилое помещение Ваша сторона обязана ежемесячно уплачивать ________________________________ арендную плату в размере ________________________ рублей, в том числе НДС 18%- _____________ руб.

    Арендная плата за текущий месяц аренды, выплачивается не позднее 10–го числа оплачиваемого месяца (согласно условий данного Договора).

    Согласно условий заключенного между нашими сторонами Договора аренды, в случае если Арендатор своевременно не внес арендную плату: «Арендодатель может в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора, что влечет за собой расторжение Договора без обращения в суд».

    В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п.3 ст. 450 ГК РФ).

    Требуем в срок до __________________ года выполнить Вашу обязанность по оплате арендных платежей по заключенному между нашими сторонами Договору.

    В случае неисполнения указанного требования в срок до ___________________ года, в связи с существенной просрочкой выполнения Вашей стороной обязательств по оплате арендных платежей по Договору аренды №________________________ от
    _____________ года, заявляем об отказе от исполнения и расторжении с __________________ года Договора аренды №______________ от _____________ года.

    Претензия по договору аренды

    В случае нарушений своих обязательств любой из сторон сделки, предметом которой являются арендные отношения, подается претензия по договору аренды. Письменная претензия позволит обозначить правоотношения, факт нарушения прав, требовать устранить допущенные нарушения.

    Поведение адресата претензии после получения претензии по договору аренды позволит определиться – требуется ли подача искового заявления о расторжении договора, о взыскании неустойки или др. Или адресат претензии готов исправить допущенные нарушения в добровольном порядке.

    Часто подача претензии по договору аренды является обязательным способом досудебного урегулирования спора – по прямому указанию в тексте договора. Подготовить самостоятельно такой документ поможет размещенный ниже пример претензии по договору аренды, а также ознакомление с правилами главы 34 ГК РФ.

    Претензия по договору аренды (16,5 KiB, 11 999 hits)

    Пример претензии по договору аренды

    Претензия по договору аренды

    02.07.2016 г. между нами был заключен договор аренды жилого помещения, а именно квартиры № 16 по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Российская, 91. По условиям договора я, как Арендодатель, передала Вам, как Арендатору, во временное владение и пользование указанную квартиру с условием о внесении арендных платежей ежемесячно в размере 15 000 руб., а также компенсации трат на коммунальные услуги, а именно света, воды и отопления по счетчикам.

    Возложение указанных обязанностей полностью соответствует ст. 616 ГК РФ: Арендатор обязан нести текущие расходы на содержание арендуемого имущества. В соответствии со ст. 619 ГК РФ и 450 ГК РФ одним из условий досрочного расторжения договора аренды является невнесение Арендатором не только арендной платы, но и денежных средств, потраченных Арендодателем на оплату коммунальных услуг, до 20 числа каждого месяца.

    Согласно квитанции за коммунальные услуги за октябрь 2016 г. Арендодателем оплачены услуги (свет, горячая и холодная вода, отопление) в размере 2890 руб., за ноябрь 2016 г. – 3012 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь п. 2.4., 5.3 Договора аренды от 02.07.2016 г., ст. 619 ГК РФ, требую в 10-дневный срок с даты получения настоящей претензии выплатить Арендодателю денежные средства в размере 5 902 руб. В противном случае буду вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств, а также неустойки по ст. 395 ГК РФ.

    10.10.2012 г. Замятина М.В.

    Претензия по договору аренды — особенности

    Арендные отношения регламентированы ГК РФ. При этом самими договором аренды порядок регулирования прав и обязанностей арендодателя и арендатора может быть изменен по сравнению с ГК РФ. Однако в силу прямого указания ст. 619 ГК РФ расторгнуть договор аренды арендодатель может только после направления претензии (предупреждения). Арендатору такое предупреждение в силу закона направлять необязательно, но такое условие может быть в договоре.

    В силу специфики арендных правоотношений, составляя претензию по договору аренды внимательно изучите текст договора и нормы ГК РФ. Если в ГК РФ отсутствует указание :если иное не установлено договором, то норма закона будет действовать независимо от наличия ее в договоре.

    Составление и предъявление претензии по договору аренды

    Правильно составленная претензия станет одним из доказательств по гражданскому делу и поможет при подготовке и подаче искового заявления. Поэтому она должна содержать ссылки на правовые нормы и текст самого договора. Разобраться в случае затруднений в законодательстве может помощь юриста на сайте.

    Текст претензии должен включать:

    • дата заключения договора аренды (или фактического предоставления имущества во временное владение и (или) пользование;
    • какие обязательства нарушены;
    • требование выполнить обязательства или расторгнуть договор аренды досрочно.
    • Претензия должна быть подписана, поставлена дата. Вручить ее можно лично, попросив вторую сторону проставить отметку о получении. Или направить претензию по договору аренды почтовой связью, заказным письмом с описью вложения.

      Невыполнение законных требований претензии по договору аренды станет основанием для обращения в суд за защитой нарушенных прав.

      Претензия по договору аренды арендодателю

      «споры по договорам»

      Генеральному директору АКОО ______________

      от адвоката ________________________________

      Настоящим сообщаю Вам, что подписанное между АКОО __________ и ООО _____________ Соглашение об использовании помещения многофункционального торгово-развлекательного центра MR № _________ (Далее — Договор) является смешенным договором, а в части Договором аренды недвижимого имущества, предусмотренного ст. 650 ГК РФ, так как определяет какое имущество, за какую плату и на какой срок должно быть передано Арендодателем в аренду Арендатору. В соответствии с требованием ст. 608 ГК РФ правом сдачи имущества в аренду обладает только собственник имущества. Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Однако Арендодатель до настоящего времени не является собственником имущества обозначенного в п. 1 Договора как Помещение. Таким образом, ввиду отсутствия у Арендодателя права собственности, заключенный между сторонами Договор является ничтожным в силу ст. 168 ГК РФ, в подтверждении данной позиции см. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22.03.2010 по делу N А43-16475/2009, Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.02.2010 по делу N А29-4995/2009, Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.06.2011 по делу N А19-19876/10. И как следствие получение Арендодателем платежей по такому Договору является не правомерным см. Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 07.06.2011 по делу N А19-19876/10.

      Согласно п. 10.6 Договора срок аренды определен в 5 (Пять) лет, однако государственной регистрации Договора, предусмотренной ст. 651 ГК РФ произведено не было, соответственно он является незаключенным.

      Кроме того, если рассматривать указанный Договор как предварительный договор аренды, то в таком случае получение Вами арендных платежей является неправомерным. По смыслу ст. 429 ГК РФ лица, заключившие предварительный договор, имеют единственную обязанность — заключить в будущем основной договор и право требовать от другой стороны заключения основного договора, то есть требовать исполнения (п.2 ст. 308 ГК РФ). Кроме того, предварительный договор характеризуется безвозмездностью (ст. 423 ГК РФ). Правовая природа предварительных договоренностей, с точки зрения их самостоятельного значения, не предполагает возникновения обязательственных отношений имущественного характера, вытекающих из будущего договора. То есть законодательство не предусматривает возможность оплаты денежных средств по предварительному Договору. Это подтверждается обширной судебной практикой см. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 по делу N А41-27103/10, Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.12.2010 N 18АП-12011/2010 по делу N А07-10881/2010 и т.д.

      На основании вышеизложенного, считаю что заключенное между АКОО ___________________ и ООО _________ Соглашение об использовании помещения многофункционального торгово-развлекательного центра MR № _______ не соответствует требованиям Гражданского Кодекса РФ, является недействительной и не может порождать правовых последствий, то есть получение Вами арендных платежей, штрафов, пеней иных денежных средств по данному Договору неправомерно.

      Прошу Вас принять переданное ООО __________ по Договору помещение, подписать соответствующие Акты, а также прекратить действие Соглашения MR №___________.

      Представитель ООО ГРАФФ по доверенности __________________/_____________/ _________________ г.

      Претензия (требование) об оплате задолженности по договору субаренды

      Субарендатору ОАО В.,

      арендатора ИП К.,

      об оплате задолженности по договору

      Согласно договора субаренды нежилых помещений от 23.09.2008г. заключенного между ИП К. и ОАО В., в лице директора. ОАО В арендует нежилые помещения в здании по адресу: г. Омск, ул. общей площадью 1129,6 кв.м.

      П. 2.1. Договора обязывает Вас вносить установленную договором арендную плату не позднее двадцать пятого числа месяца, предшествующего периоду оплаты.

      По состоянию на 05.02.2009г. за Вами числится задолженность по арендной плате в общей сумме 874 000-00 (Восемьсот семьдесят четыре тысячи) руб.:

      по сроку уплаты 25.12.2008г. — 437 000 руб.

      по сроку уплаты 25.01.2009г. — 437 000 руб.

      Кроме того, на основании п. 5.1. Договора, за просрочку внесения арендной платы Субарендатор уплачивает пени в размере 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

      На 05.02.2009г. размер пени составляет 29 212 (Двадцать девять тысяч двести двенадцать) рублей.

      Просим погасить имеющуюся задолженность в срок до 15.02.2009 года. В противном случае, будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд Омской области с иском о взыскании задолженности, пени за несвоевременное внесение арендной платы, с отнесением на ответчика всех судебных расходов.

      ИП К. _____________ 05.02.2009г.

      Документы в суд (процессуальные документы):

      Образец претензии о нарушении условий договора аренды

      При заключении договора аренды между арендатором и арендодателем возникает отношение по поводу временного пользования нежилым помещением. Случается так, что арендатор может нарушать однократно или не однократно условия договора аренды нежилого помещения. Вследствие этого арендодатель может потребовать убрать все нарушения или даже расторгнуть договор, с последующей оплатой всех задолженностей по договору аренды нежилого помещения. Чтобы арендодателю это правильно оформить необходимо, написать претензию в адреса арендатора с указанием всех нарушений и сроков их устранения.

      П Р Е Т Е Н З И Я

      по Договору аренды _______________________ от ________________________ года

      В нарушение положений гражданского законодательства Российской Федерации и заключенного между нашими сторонами Договора аренды №

      ______________________ от ____________________ года за Вашим предприятием, по состоянию на

      ________________________ г. числится задолженность по оплате арендных платежей на общую сумму

      __________________________ руб. __________ коп.

      Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. 4.3. 6.1.2. заключенного между сторонами Договора Ваша сторона обязалась своевременно вносить арендную плату за пользование помещением.

      За предоставленное по договору аренды №______________ от

      ______________ года нежилое помещение Ваша сторона обязана ежемесячно уплачивать ________________________________ арендную плату в размере ________________________ рублей, в том числе НДС 18%- _____________ руб.

      В случае неисполнения указанного требования в срок до ___________________ года, в связи с существенной просрочкой выполнения Вашей стороной обязательств по оплате арендных платежей по Договору аренды №________________________ от

      _____________ года, заявляем об отказе от исполнения и расторжении с __________________ года Договора аренды №______________ от _____________ года.

      Генеральный директор __________________ ________________

      Основания для инициирования претензионного процесса

      Пострадавшая сторона арендных отношений может инициировать расторжение договора в определенных случаях. Претензия арендодателю, образец документа доступен на нашем сайте, оформляется, если:

      — в договорном периоде на нарушены финансовые условия договора (повышена арендная ставка)

      — нарушены условия обслуживания объекта, сдающегося в аренду.

      Образец претензии арендатору может понадобиться в случаях, когда:

      — имущество арендодателя используется с существенными нарушениями условий договора или назначением самого имущества

      — пользователем допущена порча имущества

      — нарушена система оплаты аренды (более чем дважды). При этом действует правило: частичное внесение арендной платы не является основанием для расторжения договора.

      Составление претензий

      Любой из документов может быть составлен в произвольной форме. Но юридически грамотно оформленная претензия по договору аренды, образец таковой вы найдете на нашем сайте, увеличит шансы на удовлетворение требований заявителя. Последние выражаются лаконично и четко. Требования должны быть обоснованными. В качестве доказательств нарушения прав пострадавшей стороной могут использоваться различные документы, от платежных поручений до актов независимой экспертизы (в случае порчи имущества).

      Особого внимания достойны документы с финансовыми требованиями. Образец претензии по арендной плате поможет вам оформить таковую в рамках правил делового документооборота. В документе в обязательном порядке указывается длительность просрочки платежа, размер недоплаты, а также размер комиссии (пени), если таковая предусмотрена условиями договора.

      Подается претензия лично арендатору/арендодателю или отправляется почтой. У отправителя остается один экземпляр, к которому подшивается подтверждение о вручении документа.

      Претензия о задолженности по договору аренды

      (на бланке организации — арендодателя)

      (наименование арендатора, ФИО руководителя)

      Исх. N ___________________

      от «___»__________ ____ г.

      «__»_________ ___ г. между ___________ и ___________ был заключен договор аренды N ______, зарегистрированный ________________ за N ________, согласно условиям которого наша организация (Арендодатель) предоставила Вашей компании (Арендатор) в аренду нежилое помещение площадью _______ кв. м, расположенное по адресу: г. ____________, которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное помещение.

      В соответствии с п. ____ указанного договора аренды арендная плата за предоставленные нежилые помещения площадью _______ кв. м. составляет _______ рублей ежемесячно. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ и п. ____ договора N _____, Ваша организация обязана своевременно перечислять арендную плату на наш счет в срок до ____ числа каждого месяца.

      За период с ________________ по настоящее время Ваша организация в нарушение условий заключенного договора аренды и норм действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения.

      Долг по арендной плате на «___»________ _____ г. составляет сумму в размере ________ (_______________) рублей. Расчет прилагается.

      Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 190, 192, 614 Гражданского кодекса РФ, требую в срок до «____» ________ _______г. погасить в полном размере задолженность по арендной плате в сумме _________ рублей и досрочно внести арендную плату за ___________ месяц.

      Возможно сейчас Вы находитесь в поиске профессиональной и качественной юридической помощи.

      Составление претензии — это серьезный процесс, требующий участия квалифицированного специалиста.

      Аренда сегодня не считается диковинкой. Многие люди сдают помещения под офисы или места для проживания. Конечно, при этом составляется арендный договор, который учитывает интересы собственника и арендатора, а также регулирует их взаимоотношения. Но, несмотря на все предосторожности, все же достаточно часто между сторонами возникают конфликты. Например, арендатор может использовать помещение не по назначению либо проживать в нем с группой других людей, о присутствии которых в данной квартире не говорилось. Также арендатор может испортить имущество, находящееся в офисе и не принадлежащее ему. Что делать в этом случае? Первым желанием, естественно, становится подготовка и подача судебного иска. Но не спешите, ведь суд – это достаточно затратное и длительное мероприятие. А вот, претензия по договору аренды в Москве может помочь вам в разрешении этого вопроса намного быстрее и эффективнее.

      Что нужно сделать, чтобы претензия арендатору в Москве была написана правильно? Помимо четкого и подробного изложения сути проблемы важно еще и уметь апеллировать законодательными нормами. Если вы не считаете себя специалистом в этом вопросе, доверьте его разрешение адвокатам Коллегии «ЮрПрофи», которые уже не первый год специализируются на предоставлении юридических услуг населению и юридическим лицам. Именно адвокат изучит вашу проблему и поможет подкрепить ее нужными доказательствами.

      Достаточно часто подается претензия арендодателю в Москве помещения, который не выполняет своих обязательств в рамках договора аренды. Например, по условиям соглашения арендодатель обязан обеспечивать приемлемые условия для нормального функционирования помещения. То есть поддерживать оптимальное состояние труб, отопительных систем и электричества – это его прямая обязанность. Однако арендодатель не желает ликвидировать ту или иную поломку, которая возникла вследствие износа техники, оборудования или коммуникаций, в результате чего был причинен ущерб арендатору. В этом случае аренда претензия в Москве также станет выходом из положения. Она часто используется в качестве инструмента досудебного разрешения арбитражного спора. В этом случае грамотные юристы Коллегии «ЮрПрофи» также всегда готовы прийти к вам на помощь. Мы составим претензию максимально правильно и грамотно, отобразив в ней правовые последствия, которые могут возникнуть в случае, если арендатор не выполнит свои условия. Наш юрист поможет вам просчитать размер ущерба или выплаты неустойки. В результате, претензия по договору аренды поможет вам восстановить справедливость!

      Не забудьте, что вручение претензии ответчику – это также немаловажное мероприятие. Не исключено, что вы получите отказ, либо вашу претензию и вовсе проигнорируют. Однако у вас всегда должно быть доказательство того, что документ был вручен нарушителю, и он с ним ознакомился. Так претензию можно предъявить в личном порядке, и тогда на одном ее экземпляре, который останется у вас, ответчик поставит подпись. Можно отправить претензию заказным письмом с уведомлением, сохранив чек – это также станет доказательством того, что вы пытались урегулировать конфликт. Если это не помогает – подавайте исковое заявление в арбитражный суд. А наши адвокаты помогут вам одержать победу. «ЮрПрофи» — это целый коллектив профессионалов, будьте уверены, с нами справедливость восторжествует!

      В ходе сдачи – аренды нежилого помещения (офиса, склада, магазина) или квартиры возникает множество конфликтных ситуаций.

      По договору аренды нежилого помещения или квартиры претензии бывают двух типов:

    • Претензия арендодателю
    • Претензия арендатору
    • Претензии арендодателю

      • Претензия составляется арендодателю (собственнику) нежилого помещения, в случае неисполнения арендодателем нежилого помещения условий договора аренды. К таким нарушениям относятся: не предоставление помещения для аренды в обусловленный срок, предоставление помещения с недостатками, которые не были предварительно оговорены и обнаружились в ходе эксплуатации (аренды), отсутствие необходимых разрешений и согласований, отсутствие необходимых систем коммуникаций.
      • Претензия направляется арендодателю в виде письма. Письмо арендодателю следует отправлять почтой с описью вложений. Претензия направляется арендодателю по адресу, указанному в договоре аренды.

      Претензия арендатору

      Большинство вопросов к арендатору возникает относительно арендной платы, а точнее по неуплате арендных платежей. В любом договоре аренды прописаны сроки, когда вносится арендная плата. Если арендатор допускает неуплату или он вносит арендную плату с задержками, то на сумму задолженности по договору могут быть начислены пени. При этом следствием неуплаты арендной платы может стать одностороннее расторжение договора.

    • Претензия направляется арендатору в случае возникновения неуплаты арендных платежей. В этом случае претензия по договору должна быть составлена в виде письма с требованием погашения задолженности, а также с указанием сроков, в которые задолженность должна быть погашена. Предъявлять требования арендатору о неуплате или с требованием своевременно вносить арендную плату следует официально (письмом с описью вложений). При регулярном допущении арендатором неуплаты или задержки арендной платы, арендатору можно предъявить требование о расторжении договора в одностороннем порядке. Поэтому споры по неуплате стоимости арендной платы могут перерасти в спор по расторжению договора. Неуплата арендной платы – серьезное нарушение обязательств, поэтому арендатору стоит очень осторожно относится к неуплате платежей и последствиям, которые могут наступить.
    • Претензия арендатору о порче имущества. Как правило, такие конфликты возникают при сдаче в аренду квартиры или офиса с отделкой. Возмещение ущерба происходит на основании акта приема-передачи квартиры или офиса, в котором должно быть описание имущества, переданного арендатору, а также состояние (отделка, ремонт) квартиры или офиса. Также необходимо провести оценку ущерба. Возмещение убытков, как правило, начинается с претензии.
    • Если Вам необходима юридическая помощь, обратитесь к нашим юристам. Мы оказываем услуги по Москве, МО и регионам РФ.