Содержание:

Что не облагается налогом

Не облагаются НДС, в частности, такие операции:

1. Операции, связанные с обращением российской или иностранной валюты. При этом реализация валюты в целях нумизматики (коллекционирования) налогом облагаются.

2. Передача зданий, сооружений, оборудования и другого имущества и имущественных прав правопреемникам при реорганизации фирмы.

3. Передача имущества некоммерческим организациям.

4. Передача имущества в качестве вклада в уставный капитал другой фирмы, в качестве вклада по договору о совместной деятельности или в качестве взноса в паевой фонд кооператива.

5. Передача имущества или имущественных прав по концессионному соглашению.

6. Передача имущества участнику договора о совместной деятельности, если он выходит из договора. При этом НДС не облагается имущество, стоимость которого не превышает первоначального вклада.

7. Передача имущества совладельцу фирмы (его правопреемнику или наследнику) при выходе его из компании, а также при распределении имущества ликвидируемой фирмы. При этом НДС не облагают имущество, стоимость которого не превышает первоначального взноса совладельца в уставный капитал этой фирмы.

8. Передача жилых помещений гражданам в домах государственного или муниципального жилищного фонда при приватизации.

9. Конфискация имущества, наследование имущества, а также принятие в собственность найденных вещей.

10. Предоставление в аренду служебных или жилых помещений иностранным гражданам или организациям, аккредитованным в России. Перечень иностранных государств, в отношении которых применяется данная норма, приведен в совместном Приказе МИД и Минфина России от 8 мая 2007 г. N 6498/40н.

11. Реализация медицинских товаров отечественного и зарубежного производства по перечню, который утверждает Правительство РФ. К ним относятся:

— важнейшая и жизненно необходимая медицинская техника;

— протезно-ортопедические изделия, сырье и материалы для их изготовления и полуфабрикаты к ним;

— технические средства для профилактики инвалидности или реабилитации инвалидов. Перечень таких средств приведен в Постановлении Правительства РФ от 21 декабря 2000 г. N 998;

— очки (кроме солнцезащитных);

— линзы и оправы для очков (за исключением солнцезащитных). Перечень линз и оправ приведен в Постановлении Правительства РФ от 28 марта 2001 г. N 240.

12. Медицинские услуги. К ним относятся:

— услуги по обязательному медицинскому страхованию;

— услуги, оказываемые населению по диагностике, профилактике и лечению. Перечень этих услуг приведен в Постановлении Правительства РФ от 20 февраля 2001 г. N 132;

— услуги по сбору у населения крови;

— услуги скорой медицинской помощи, оказываемые населению;

— услуги санитаров по дежурству у постели больного;

— услуги, оказываемые беременным женщинам, новорожденным, инвалидам и наркологическим больным.

Исключение составляют ветеринарные и санитарно-эпидемиологические услуги. Но если эти услуги финансируются из бюджета, то они также не облагаются НДС.

13. Услуги по уходу за больными, инвалидами и престарелыми, предоставляемые учреждениями социальной защиты.

14. Услуги по содержанию детей в яслях и детских садах, проведению занятий с несовершеннолетними детьми в кружках, секциях и студиях.

15. Реализация продуктов питания, приготовленных столовыми учебных заведений, медицинских организаций, детских дошкольных учреждений, а также продуктов питания, произведенных предприятиями общепита и реализуемых этим столовым.

Эта льгота предоставляется в том случае, когда эти учреждения полностью или частично финансируются из бюджета или из средств фондов обязательного медицинского страхования.

16. Услуги архивов.

17. Услуги транспорта городского и пригородного сообщения (за исключением такси, в том числе маршрутного).

18. Ритуальные услуги.

19. Реализация почтовых марок (за исключением коллекционных), маркированных открыток и маркированных конвертов, лотерейных билетов.

20. Предоставление в пользование жилья в жилищном фонде и общежитиях всех форм собственности.

21. Реализация монет из драгоценных металлов (за исключением коллекционных).

22. Реализация долей в уставных капиталах и паев в паевых фондах.

23. Реализация ценных бумаг.

24. Услуги по гарантийному ремонту и техобслуживанию товаров в период гарантийного срока.

25. Услуги в сфере образования и воспитания, оказываемые некоммерческими образовательными организациями. Если такие организации продают товары (работы, услуги), то их реализацию облагают НДС.

26. Услуги организаций кинематографии.

27. Реализация работ по реставрации памятников истории и культуры, охраняемых государством, культовых зданий и сооружений, используемых религиозными организациями. К реставрационным работам не относятся:

— археологические и земляные работы в зоне расположения памятников истории и культуры или культовых зданий и сооружений;

— воссоздание полностью утраченных памятников истории и культуры или культовых зданий и сооружений.

28. Реализация товаров в магазинах беспошлинной торговли.

29. Услуги, оказываемые учреждениями культуры и искусства. К учреждениям культуры и искусства относятся:

— театральные и концертные кассы;

— дома и дворцы культуры;

— парки культуры и отдыха;

— лектории и народные университеты;

— экскурсионные бюро (за исключением туристических);

— заповедники, ботанические сады и зоопарки, национальные, природные и ландшафтные парки.

Если учреждение культуры сдает имущество в аренду коммерческим фирмам, то такую услугу облагают НДС.

30. Оказание услуг непосредственно в российских аэропортах и воздушном пространстве России по обслуживанию самолетов, вертолетов, а также выполнение работ (услуг) по обслуживанию морских судов и судов внутреннего плавания. Перечень услуг по обслуживанию воздушного и морского транспорта приведен в Письме МНС России от 22 мая 2001 г. N ВГ-6-03/411@.

31. Реализация исключительных прав на нематериальные активы.

32. Реализация или использование для собственных нужд товаров (за исключением подакцизных), выполнение работ, оказание услуг (за исключением посреднических), если товары производят и продают:

— общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды составляют не менее 80%;

— организации, собственниками которых являются общественные организации инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди работников таких организаций составляет не менее 50%, а их доля в фонде оплаты труда — не менее 25%;

— государственные предприятия, трудовые мастерские при противотуберкулезных, психиатрических, реабилитационных и лечебных исправительных учреждениях.

33. Банковские операции (за исключением инкассации).

34. Услуги по обслуживанию банковских карт.

35. Реализация изделий народных художественных промыслов (за исключением подакцизных товаров). Образцы таких изделий должны быть зарегистрированы в соответствии с правилами, приведенными в Постановлении Правительства РФ от 18 января 2001 г. N 35.

36. Проведение лотерей и продажа лотерейных билетов (по решению Правительства РФ).

37. Оказание услуг по страхованию страховыми организациями, а также оказание услуг по негосударственному пенсионному обеспечению негосударственными пенсионными фондами.

38. Организация тотализаторов, проведение других игр, основанных на риске.

39. Реализация драгоценных металлов и камней, необработанных алмазов.

40. Безвозмездная передача товаров (работ, услуг) в рамках благотворительной деятельности (за исключением подакцизных товаров).

41. Реализация входных билетов организациями физической культуры и спорта на проводимые ими спортивные мероприятия. Формы билетов утверждаются Минфином России. Также не облагают НДС оказание такими организациями услуг по предоставлению в аренду спортивных сооружений для проведения спортивных мероприятий.

42. Предоставление займов в денежной форме.

43. Научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, выполняемые за счет бюджетных средств, а также средств Российского фонда фундаментальных исследований, Российского фонда технологического развития и целевых внебюджетных фондов министерств, ведомств, ассоциаций.

Кроме того, не облагают НДС выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ организациями образования и науки на основе хозяйственных договоров.

44. Услуги санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, учреждений отдыха, расположенных в России.

45. Сельхозпродукция собственного производства, используемая для выдачи зарплаты в натуральной форме и для питания работников сельскохозяйственных предприятий. При этом выручка от реализации такой продукции должна составлять более 70% от общей величины выручки предприятия.

46. Услуги адвокатов (коллегий адвокатов, адвокатских бюро).

47. Производственная деятельность аптек: изготовление лекарств, ремонт очковой оптики (кроме солнцезащитной), ремонт слуховых аппаратов и протезно-ортопедических изделий.

48. Реализация жилых домов, жилых помещений и долей в них.

49. Передача доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при продаже квартир.

50. Реализация лома и отходов черных и цветных металлов.

51. Передача ценностей в рекламных целях при условии, что их цена за единицу не превышает 100 руб.

52. Операции по приобретению прав кредитора по договору кредита (займа денежных средств), а также по исполнению заемщиком обязательств перед новым кредитором.

53. Работы и услуги, проводимые в портовой особой экономической зоне ее резидентами.

54. Безвозмездное оказание услуг по предоставлению эфирного времени и печатной площади во время предвыборных агитаций.

55. Ввоз в Россию следующих товаров:

— медицинских товаров, которые не облагают НДС;

— материалов для изготовления медицинских иммунобиологических препаратов для диагностики, профилактики и лечения инфекционных заболеваний. По перечню, который утверждает Правительство РФ;

— художественных ценностей, подаренных объектам культурного и национального наследия народов России;

— печатных изданий для библиотек и музеев по международному книгообмену, а также произведений кинематографии по международным некоммерческим обменам;

— технологического оборудования, комплектующих и запасных частей к нему, аналоги которого не производят в России. По перечню, который утверждает Правительство РФ;

— необработанных природных алмазов;

— товаров для обслуживания иностранных дипломатических представительств, а также для личного пользования персонала этих представительств;

— российской и иностранной валюты (за исключением коллекционной), а также ценных бумаг: акций, облигаций, сертификатов, векселей;

— продукции морского промысла, выловленной и переработанной российскими рыбопромышленными организациями;

— судов, которые должны быть зарегистрированы в Российском международном реестре судов.

Облагается ли налогом дача?

С 1 января в Налоговом кодексе произошли изменения: теперь налог на имущество увеличится, и платить собственникам за свою недвижимость придётся больше.

Изменится ли налог на дачу в связи с внесением поправок в налоговый кодекс? Этот вопрос сейчас интересует практически всех владельцев недвижимости, в том числе и дачной.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Какие налоги необходимо платить за дачу?

Дача представляет собой недвижимое имущество, поэтому, как и все объекты недвижимости, дача также облагается налогом. И не одним.

Налог на земельный участок не содержит никаких новшеств. Все владельцы участков будут платить его по прежней схеме, установленной ещё в 2006 году, которая подразумевает расчёт налога по кадастровой стоимости участка.

На имущество физических лиц

Дача – это не только участок земли, но и жилая постройка, за которую тоже необходимо платить налог.

До января 2015 года расчёт налога исходил из инвентаризационной стоимости объекта, но внесение поправок в налоговый кодекс предусматривает использование для расчёта кадастровой стоимости жилого имущества, которая приближена к рыночной.

Соответственно, и налог увеличиться. Однако это произойдёт не сразу. На практике закон начнёт реализовываться только со второй половины 2016 года и полностью вступит в силу во всех субъектах РФ только в 2020 году. А до тех пор налог на имущество будет рассчитываться по старой схеме.

Однако это касается только владельцев дачных участков, получивших право собственности на них в Росреестре. Владельцы, чьи дачные участки не зарегистрированы в Росреестре (а таких собственников много) платят налог главам дачных кооперативов, которые устанавливают размер самостоятельно.

В каких случаях необходимо оформление кадастрового плана земельного участка ? Ответ в статье.

Узнайте, когда происходит прекращение права пожизненного наследуемого владения, прямо сейчас.

Как рассчитать?

Рассчитать налог можно исходя из налоговой ставки. Ставка на земельный участок зависит от субъекта РФ. На уровне государства устанавливается только максимальный предел ставки, а местные власти вправе её регулировать по своему усмотрению. Ознакомиться с размером ставки можно в органах местной администрации.

Чтобы рассчитать налог, нужно число, равное сумме ставки, умножить на кадастровую стоимость земельного участка, которая указана в кадастровом паспорте.

Справка: если у вас ещё нет кадастрового паспорта на земельный дачный участок, его нужно заказать в Кадастровой Палате.

Что касается налога на дачное имущество, то пока ещё он рассчитывается исходя из ставки, помноженной на инвентаризационную стоимость (в будущем – на кадастровую стоимость) имущества, которая фиксируется в БТИ.

Ставка налога на имущество устанавливается советами и собраниями районов, городов в рамках, определённых федеративным законом.

Пределы ставки меняются в зависимости от налоговой базы.

Если налоговая база меньше 300 тысяч рублей, то предел ставки – 0, 1%.

При налоговой базе от 300 до 500 тысяч рублей ставка не может превышать 0,3%.

Если налоговая база превышает 500 тысяч рублей, то ставка колеблется в пределах 0,3 – 2%.

Налог при продаже

При продаже дачи придётся выплатить подоходный налог (НДФЛ). Ставка в этом случае будет аналогична ставке, установленной для продавцов жилого имущества, и составит 13% для граждан РФ, 30% — для иностранцев. Налоговой базой при этом является договорная цена продаваемого имущества.

Налог с продажи дачи необходимо уплатить самостоятельно (не нужно ждать уведомления из налоговой инспекции), подав налоговую декларацию в соответствующий орган с указанием суммы полученного дохода до 30 апреля следующего года.

В противном случае вам грозит штраф в размере 5% от суммы налога.

Какие документы для регистрации земельного участка необходимо предоставить в Росреестр? Список в статье.

Узнайте, в каких случаях возможно осуществление права собственности по приобретательной давности, здесь.

Понятие налогового вычета распространяется и на сделки продаж дачных участков. В каких случаях возможен налоговый вычет:

  1. Вы продали дачу по цене покупки или даже по более низкой цене. Этот факт необходимо указать в декларации, приложив к ней бумаги, подтверждающие продажу и покупку. В этом случае налог не придётся платить.
  2. Вы продали дачу по цене, немного превышающей покупную цену. Приобщив к декларации документы, указывающие на этот факт, вы выплатите налог только с разницы между двумя суммами.
  3. Налоговый вычет может предоставить государство в размере цены проданного имущества (но не более 1 миллиона рублей). Это возможно, благодаря уменьшению налогооблагаемой базы.
  4. Налоговый вычет также может быть предоставлен и покупателям дач, но только жилых. Сумма налогового вычета будет равна цене покупки, но не более 2 миллионов.
  5. Для пенсионеров

    Пенсионеры обладают некоторыми привилегиями относительно налога на дачные участки.

    От налога на имущество пенсионеры освобождены на федеральном уровне.

    То есть за дачное строение, не имеющее статуса жилого помещения, эта категория граждан налог не платит.

    Что касается земельных участков, то в нормативных актах предусматриваются только некоторые рекомендации местным властям о льготах для пенсионеров. Сам же налог пенсионеры обязаны выплачивать на общих основаниях: если владеют дачей менее 3 лет. Впрочем, в некоторых регионах прислушались к рекомендациям и уменьшили сумму налога на земельный участок для людей пенсионного возраста. Но только в некоторых.

    В завершение хочется ещё раз напомнить, что добропорядочные собственники недвижимости, в том числе и дачной, обязаны платить налоги, предписанные законодательством РФ. Можно воспользоваться налоговыми вычетами, но только в том случае, если вы входите в соответствующую категорию граждан. Не стоит уклоняться от уплаты налогов на дачный участок. А в случае продажи объекта, не забудьте заполнить налоговую декларацию.

    Каковы могут быть основания отказа в приватизации земель ? Узнайте об этом прямо сейчас.

    Каков порядок отчуждения земельных участков? Ответ в статье.

    Что облагается налогом на имущество физических и юридических лиц?

    Согласно действующему законодательству в сфере налогообложения, физические и юридические лица в РФ, являющиеся собственниками недвижимости и движимого имущества, обязаны ежегодно вносить имущественный налог.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Отдельные категории владельцев имущества имеют льготы, уменьшающие размер выплаты или полностью освобождающие от нее. Для того чтобы разобраться, сколько необходимо платить, стоит понять, что облагается налогом на имущество по закону.

    Налогооблагаемая база

    Под налогообложение в РФ попадают недвижимые объекты и движимое имущество, в том числе:

    • находящееся в пользовании, распоряжении, доверительном управлении владельца;
    • отраженное в бухучете на счете «основные средства»;
    • полученное владельцем на основании концессионного соглашения;
    • использующееся в совместной деятельности.
    • Кто платит?

      Плательщиками налога являются юридические и физические лица, в том числе предприниматели, владеющие недвижимостью, либо движимым имуществом.

      Налог обязаны вносить и иностранные организации, которые:

    • Владеют недвижимостью на территории России.
    • Осуществляют деятельность через официальные представительства.
    • Правила и порядок обложения граждан и организаций налогом на имущество изложены в 30 гл. НК РФ. Начиная с 2013 года в эту главу были внесены изменения путем введения Закона №202-ФЗ.

      В соответствии с нововведениями, движимое имущество, принятое в бухучете как основное средство начиная с 1.01.2013, облагаться налогом на имущество не будет.

      374 ст. НК РФ уточняет, какие именно объекты облагаются имущественным налогом.

      При определении состава имущества, облагаемого налогом, также стоит руководствоваться Общероссийским классификатором основных фондов.

      Что облагается налогом на имущество?

      Какое имущество облагается налогом:

    • основные средства;
    • жилые здания и помещения вне зависимости от того, относятся они к основным средствам, либо не относятся.
    • При этом исключены из перечня налогооблагаемых объектов:

    • природные объекты;
    • земельные наделы;
    • объекты культурного наследия;
    • средства силовых подразделений;
    • водные объекты;
    • ядерные установки.
    • Полный перечень указан в 1 и 2 амортизационных группах Классификации, которая была введена ПП РФ № 1 от 1.01.2002.

      Кто имеет льготы по оплате налога на имущество? Смотрите тут.

      Физических лиц

      Физические лица в РФ освобождаются от самостоятельного расчета имущественного налога. За них данную работу выполняет ФНС. Ежегодно налогоплательщики ‒ физические лица получают по почте уведомление о необходимости оплаты налога.

      Вместе с уведомлением владельцы имущества получают и квитанцию, содержащую все необходимые реквизиты для проведения платежа. По этим реквизитам можно внести платеж в банке или через интернет-сервисы.

      При этом отсутствие квитанции не освобождает физических лиц от уплаты налога. Если квиток не пришел, информацию о задолженности можно проверить на сервисе государственных услуг, либо на официальном сайте ФНС. Через них же можно отправить платеж.

      Но несмотря на то, что физические лица освобождены от необходимости расчета налога, они могут все равно могут самостоятельно произвести вычисления, чтобы уточнить сумму к оплате.

      Для этого можно воспользоваться налоговым калькулятором на сайте ФНС:

    • Потребуется выбрать вид налога.
    • Указать налоговый период.
    • Выбрать субъект РФ, в котором находится налогооблагаемое имущество.
    • Ввести характеристики объекта.
    • Указать дополнительные сведения, которые могут потребоваться для расчета.

Результатом использования системы будет вывод на экран суммы к оплате.

Организаций

Согласно правилам, организации обязаны самостоятельно вычислять величину налога на имущество.

При вычислении налоговой базы для предприятий, имущество, облагаемое налогом, учитывается по остаточной стоимости, которая формируется в бухучете на основании:

  • требований действующего законодательства;
  • учетной политики, принятой в бухгалтерии фирмы.
  • Если организация владеет имуществом, которое располагается обособленно от ее местонахождения, то налог на него будет рассчитываться отдельно. Такое же замечание касается и объектов, которые облагаются имущественным налогом по разным ставкам.

    Налоговым периодом для налога, которым облагается имущество организаций, считается 1 год. За отчетные периоды принимается квартал, полгода, либо 9 месяцев в том случае, если местные власти субъекта Федерации не предусмотрели иное.

    По завершению отчетных периодов организации в течение 1 месяца обязаны сдавать в ФНС отчетность, содержащую вычисление авансовых платежей.

    При этом отчетность подается в филиал Налоговой инспекции по месту нахождения фирмы. Согласно устоявшейся практике, крупные налогоплательщики сдают декларацию в отделение ФНС, где они проходили регистрационную процедуру.

    Несовершеннолетних детей

    Граждане младше 18 лет также могут иметь в собственности имущество. При этом они относятся к физическим лицам, которые на территории РФ рассматриваются как налогоплательщики.

    Согласно положениям налогового законодательства, за несовершеннолетних детей обязанности по уплате налога исполняют их родители.

    Недвижимость

    Под налогообложение попадают следующие объекты недвижимости:

  • жилые помещения;
  • жилые дома;
  • гаражи и машиноместа;
  • объекты незавершенного строительства;
  • доля в любом из вышеперечисленных объектов;
  • прочие строения, здания и сооружения.
  • Жилые строения, которые находятся на земле, предназначенной для огородничества, дачного и личного подсобного хозяйства, садоводства, ИЖС, также относятся к жилым домам, поэтому попадают под налогообложение.

    Если предприятие приобретает недвижимое имущество для последующей перепродажи, то такое имущество не учитывается в бухучете как основное средство. Поэтому имущественный налог на такую недвижимость не начисляется.

    Движимые объекты, к числу которых относятся разные виды транспорта, входят в категорию основных средств. Поэтому они подлежат налогообложению даже в том случае, если ими владеет российское предприятие, эксплуатирующее их за пределами РФ.

    Величина налога на имущество организаций может быть рассчитана по среднегодовой стоимости.

    Среднегодовая стоимость (Ст) определяется как Ст = (Ст1 + Ст2 +… + Ст13)/(n + 1), где:

    • Ст1, Ст2… ‒ это остаточная стоимость объекта на 1 число каждого месяца, входящего в отчетный период;
    • Ст13 ‒ остаточная стоимость объекта на момент окончания налогового периода;
    • n ‒ число месяцев, которые входят в отчетный период.
    • Для определения величины налога по среднегодовой стоимости потребуется перемножить среднегодовую стоимость имущества с региональной ставкой по налогу.

      Каждый регион вправе самостоятельно устанавливать величину ставки по имущественному налогу.

      Минимальная ставка налога на имущество фирм составляет 2,2%.

      В большинстве регионов налог на недвижимость считается по кадастровой стоимости. Для его расчета потребуется перемножить кадастровую стоимость объекта на налоговую ставку и на количество месяцев владения недвижимостью. После этого полученную величину нужно разделить на число месяцев отчетного периода.

      При этом в 2018 году предусмотрено снижение общей кадастровой стоимости объекта на кадастровую стоимость:

    • 10 м2 для комнат;
    • 20 м2 для квартир;
    • 50 м2 для домов.
    • Как заплатить налог на имущество? Информация здесь.

      Есть ли налог на продажу наследуемого имущества? Подробности в этой статье.

      Кто может претендовать на льготы?

      Согласно положениям налогового законодательства, в РФ освобождается от налогообложения имущество, находящееся в собственности у:

    • Научных центров.
    • Протезных и ортопедических предприятий.
    • Организаций инвалидов.
    • Адвокатских контор и юридических фирм.
    • Заведений уголовно-исправительной системы.
    • Фармацевтических компаний.
    • Религиозных заведений.
    • В конкретных регионах также могут быть предусмотрены льготы для отдельных категорий плательщиков налогов. С правилами и порядком их предоставления стоит ознакомиться на официальных сайтах местных властей.

      На видео об объектах налогообложения

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
    • Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

      ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

      Облагается ли налогом перевод с карты на карту?

      У всех взрослых граждан есть банковские карточки, которые активно используются не только для получения заработной платы и пособий, но и для оплаты покупок, коммунальных платежей, а также перечислений денег родным и знакомым. Именно последнее таит в себе опасность: за некоторые операции нужно платить НДФЛ. Какой налог предусмотрен на перевод денег на карту, расскажет эта статья.

      Безналичные расчеты вошли в нашу жизнь давно и прочно. Мы уже просто не представляем себе, как раньше люди обходились без такой удобной штуки, как пластиковая карточка. С ней не нужно носить с собой много наличных денег с риском потерять их или стать жертвой карманника. С картой не нужно ехать на другой конец города, чтобы оплатить покупку с рук бального платья для утренника в саду любимой дочки. Кроме того, банковский «пластик» облегчает финансовую помощь родственникам и знакомым, дает возможность быстро оплатить различные услуги или вернуть долг. Комиссия за переводы обычно не бьет по карману и обходится дешевле, чем проезд в общественном транспорте для расчета из рук в руки.

      Итак, большинство взрослых людей знают, как обращаться с пластиковой карточкой. Но далеко не все знают, что переводы на карту облагаются налогом. Ведь в некоторых случаях это доход граждан.

      Налогооблагаемый доход

      По налоговому законодательству налогооблагаемым доходом гражданина признается экономическая выгода, полученная в денежной или натуральной форме. Такая выгода учитывается при возможности ее оценки и в той мере, в которой ее можно оценить. Открытый перечень налогооблагаемых доходов приведен в статье 208 НК РФ. Открытым он называется потому, что если выявляется какой-либо доход, в нем не указанный, и не вошедший в перечень освобождений от НДФЛ, с него также нужно платить 13 %.

      Весь список мы рассматривать не будем, ведь нас сейчас интересует только налог на перевод денег. Переводить деньги с карты на карту или получать их мы можем:

    • от родственников родственникам (например, родителям);
    • посторонним гражданам (например, при покупке с рук через «Авито» какого-нибудь товара);
    • от организаций.
    • От того, кто перечисляет нам деньги и за что именно напрямую зависит обязанность платить НДФЛ с таких поступлений. Кстати, плательщиком налога является тот человек, которому поступили деньги, а не тот, кто их перечислил. Налоговыми агентами по НДФЛ могут выступать только организации и индивидуальные предприниматели. Если они осуществляют выплату в пользу физического лица, то должны удержать с него НДФЛ и самостоятельно уплатить его в бюджет.

      Переводы на банковскую карточку от родственников

      Доходы от операций, связанных с имущественными и неимущественными отношениями, которые являются членами одной семьи или близкими родственниками, от обложения НДФЛ освобождены. То есть если вам на карту поступили деньги от родителей, налог с них платить не нужно. Также можно не переживать об обязательствах перед бюджетом при перечислении денег детям, братьям, сестрам или супругам. Алименты также не подлежат обложению НДФЛ.

      Но даже в отношениях с родственниками есть исключения. Налог надо обязательно заплатить, если доходы получены от близких родственников в результате трудовых отношений. Это может произойти, если отец открыл ИП и позвал к себе на работу сына. С его зарплаты он обязан удержать НДФЛ. Также должен заплатить НДФЛ человек, который, например, нанялся к своему брату сделать ремонт по соглашению. Оплата за такие услуги облагается налогом по ставке 13 %.

      А вот любые подарки от близких родственников, в том числе и крупные, НДФЛ не облагаются. Поэтому если любимая тетушка решила подарить вам ко дню рождения недостающие на покупку новой машины 100 тысяч рублей и перевела их на банковскую карту, отдавать государству 13 % не нужно. Но вот внести это поступление в декларацию 3-НДФЛ придется и с пояснениями.

      Налог при переводе с карты на карту у посторонних граждан

      Перечисления от посторонних налогоплательщику лиц налоговики будут внимательно изучать на предмет признаков налогооблагаемого дохода. Ведь, с точки зрения закона, все средства, полученные гражданами при переводе от:

    • продажи каких-то вещей;
    • оказанных кому-либо услуг;
    • репетиторства;
    • сдачи в аренду квартиры или машины;
    • посредничества (распространенные в социальных сетях совместные покупки);
    • и других действий, приносящих экономическую выгоду,
    • расцениваются как доход. Поэтому с них обязательно нужно заплатить налог 13 %. Понятно, что немногие из нас озабочены уплатой 13 % от продажи, скажем, ненужного вам кофейного сервиза через Интернет. Но при переводе оплаты за этот сервиз на карту налоговая может понять, что это доход, и потребовать заплатить с него НДФЛ. У ФНС есть все возможности следить за любыми банковскими переводами, иначе говоря, она все видит.

      При этом платить НДФЛ точно не нужно с денег, полученных в долг или в качестве возврата долга. Чтобы доказать свои долговые отношения и обезопасить себя от претензий налоговиков, лучше всего заключать договоры займа в письменной форме. Хотя статья 808 Гражданского кодекса РФ предписывает делать это только в случае, если сумма займа превышает 10 МРОТ (сейчас почти 100 тысяч рублей), заключать письменные соглашения желательно и при меньших суммах. Ведь только так можно доказать инспекторам ФНС долговые отношения, если возникнут вопросы о природе перевода на карту.

      Денежные подарки от друзей и знакомых даже при перечислении с карты на карту налогом не облагаются. Об этом сказано в п. 18.1 ст. 217 НК РФ. Однако если такие денежные подарки получены от работодателя, то налог нужно платить, начиная с 4000 рублей. Правда, о его удержании и уплате должна позаботиться сама организация, которая сделала подарки своим сотрудникам.

      Переводы между банковскими счетами одного лица

      Если человек перечисляет денежные средства между своими картами, даже открытыми в разных банках, никакого дохода у него не возникает. Поэтому и НДФЛ платить не нужно. Также не нужно удерживать 13 % при переводе денежных средств с расчетного счета ИП на его личный счет как физического лица после уплаты всех налогов от предпринимательской деятельности. В России не предусмотрено двойное налогообложение.

      Штраф за неуплаченный НДФЛ

      Если вы получали на свою банковскую карту переводы за сдачу в аренду квартиры или гаража, от продажи каких-то вещей или за выполнение заказов других лиц и не заплатили налог, это может привести к негативным последствиям. Если налоговики обнаружат такие операции, они не только выставят к уплате всю сумму НДФЛ, но и назначат штраф в размере 20 % от неуплаченной суммы в соответствии с п. 6, 9 ст. 227 НК РФ. Более того, если специалисты ФНС докажут, что НДФЛ не был уплачен умышленно, то штраф вырастет вдвое — до 40 % от суммы недоимки. Кроме того, придется заплатить пени по статье 75 НК РФ.

      Легальный способ не платить НДФЛ с любых доходов, полученных на банковскую карту, есть. Для этого необходимо зарегистрироваться в качестве самозанятого гражданина. Тогда ничего в бюджет платить не придется ни с каких переводов в период действия налоговых каникул, то есть до 31.12.2018.

      Когда нужно платить НДФЛ . Налог на доходы платят только с доходов, которые этим налогом облагаются по закону. Обычно налог начисляет и удерживает налоговый агент: работодатель на официальной работе, банк при выплате процентов по вкладу или биржа фриланса при оформлении безопасной сделки.

      Но бывает, что человек получил доход не от налогового агента, а от продажи имущества или выигрыша в лотерею. Если налог при этом не удержали, то нужно рассчитать самостоятельно и подать декларацию до 30 апреля.

      Например, налогом облагаются доходы от аренды квартиры или гаража. Если в прошлом году вы получали на карту деньги за работу, а работодатель не удерживал НДФЛ и не отчитывался в налоговую, тоже нужно заплатить 13% от поступлений. Когда продаешь машину или Айфон, то по закону надо отчитаться: если использовать вычет, налог платить, может, и не придется.

      Когда не нужно платить НДФЛ . В налоговом кодексе есть большой список доходов, с которых не нужно платить налог. И неважно, в какой форме такой доход получен: в виде перевода на карту, как подарок или наличными.

      В том числе налогом не облагаются:

    • стипендии и пособия,
    • суточные в пределах лимита,
    • алименты,
    • благотворительная помощь,
    • доходы от продажи овощей со своего огорода,
    • деньги и имущество по наследству,
    • возмещенные судебные расходы,
    • господдержка ипотечников,
    • вознаграждение репетиторов, сиделок и помощников по хозяйству.
    • И тем более не облагаются налогом переводы на карту, которые не связаны с получением дохода. Например, если коллеги перевели деньги кому-то одному, чтобы купить общий подарок на юбилей начальника отдела. Или бабушка отправила перевод ко дню рождения внука. Или один друг взял у другого в долг наличными, а потом вернул на карту.

      А что там все-таки с подарками?

      Подарки от ИП и организаций облагаются налогом, если стоят дороже 4 тысяч рублей. А если это подарок от работодателя в связи с рождением ребенка, то лимит 50 тысяч. Обычно в таких случаях налог рассчитывают дарители: сами его удерживают и отчитываются.

      Подарки от физических лиц облагаются налогом, только если это недвижимость, машина или акции дороже 4 тысяч рублей. И если дарит их не близкий родственник.

      Ни с каких других подарков от друзей, коллег или гостей на свадьбе не нужно платить налог на доходы. Холодильники, телевизоры, ювелирные украшения и деньги, которые один человек подарил другому на праздник или просто так, не облагаются налогом независимо от стоимости и суммы.

      Если любовник подарил девушке 100 тысяч рублей и перевел всю сумму на карту, она не должна их декларировать и платить налог. Если гости подарили на свадьбу 500 тысяч рублей наличными или перевели их на карту, молодожены тоже не должны платить налог на доходы.

      Когда дарят шубу, лабутены, штаны, кольцо с бриллиантом или антикварную вазу, с этих подарков не нужно платить налоги.

      Если папа подарил дочери квартиру, а сыну — машину, дети не будут платить НДФЛ . Но если папа подарит квартиру своей двоюродной племяннице, то налог ей заплатить придется.

      А как налоговая вообще узнает, что я получаю какие-то деньги и не плачу налоги?

      Из банка. Налоговая может попросить выписку по счету, если увидит, что в прошлом году вы купили машину и квартиру, но не задекларировали никаких доходов или платите налог с зарплаты в 8 тысяч рублей.

      От покупателя. Человек, который купил у вас какое-то имущество, может передать эти данные в налоговую. Например, если вы продали Айфон, а потом ваш покупатель тоже продал этот Айфон. Но он оказался честным налогоплательщиком: задекларировал доход от продажи и приложил квитанцию о переводе вам на карту 30 тысяч рублей, чтобы получить имущественный вычет. Налоговая узнает, что год назад вы получили 30 тысяч рублей от продажи Айфона, но не заплатили налог.

      От соседей. Например, вы сдавали квартиру шумным арендаторам и поругались с соседями. А они сообщили в налоговую, что вы скрываете доходы и не платите налоги.

      От налоговых агентов. Иногда налоговый агент не может удержать НДФЛ . Тогда он отправляет данные в налоговую, там всё считают и присылают уведомление.

      Я получаю переводы на карту, но это не доходы. Что мне делать?

      Вам ничего не нужно делать. Доказывать нарушение — это обязанность налоговой. Никто не может просто так получить выписку из банка, увидеть поступления и начислить налог на доходы со всех сумм. Налоговая должна доказать, что это доход и что с него нужно заплатить НДФЛ .

      Если сомневаетесь, нужно ли платить налог и подавать декларацию, отправьте запрос в свою инспекцию. До 30 апреля еще есть время разобраться.

      Платежи за электричество в СНТ больше налогом не облагаются!

      До ноября 2017 года все поступления от садоводов за потребленную ими электроэнергию включались в налогооблагаемую базу. Как у правления СНТ, так и у садоводов возникало много вопросов по этому поводу.

      С одной стороны тариф нельзя увеличивать, с другой налог платить нужно. Помимо того, что это в принципе несправедливо, так как СНТ на электричестве точно не зарабатывает, наоборот остается в убытке. Причиной тому и потери в сетях, и коэффициент неодновременности потребления и платежей, бесконтрольное потребление и должники. Проблема была с определением налогооблагаемой базы, а значит и суммы налога, которую необходимо заложить в приходно-расходную смету.

      Еще один нюанс. Один садоводов живет в СНТ круглогодично, другой приезжает четыре раза в сезон. Почему налог с общей суммы, поступивших за электричество, платежей (плюс потери) они должны платить одинаково?

      В общем, было много вопросов и кривые схемы «ухода» от налогов.

      В Налоговый Кодекс, а именно в статью 346.15. «Порядок определения доходов» был введен пп. 4 Федеральным законом от 27.11.2017 N 335-ФЗ. В нем говорится о том, что доходы, полученные товариществами собственников недвижимости, садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими товариществами (некоммерческими партнерствами), жилищными, садоводческими, огородническими, дачными или иными специализированными потребительскими кооперативами от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями при определении объекта налогообложения не учитываются.

      СНТ не является поставщиком электроэнергии. Услуги по поставке электроэнергии оказывает сторонняя организация, поэтому все, что оплачивают садоводы для дальнейшего перечисления в ресурсоснабжающую организацию налогом теперь не облагается!

      Ответственность, обязанности и права Председателя Правления СНТ.

      Ответственность, обязанности и права Председателя Правления СНТ.

      Вне зависимости от того, какая обстановка царит на территории того, или иного СНТ, зачастую, садоводы характеризуют Председателей примерно одинаково: взносы собирает в «чёрную кассу», сам и его окружение взносы не платят, купил новый автомобиль и поставил новый забор, став Председателем, ничего не делает, а зарплату получает, и т.д.

      Безусловно, в жизни бывает всякое, но так ли это, давайте разберемся вместе.

      ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ – это должность выборная.

      Председателями не рождаются, ими становятся.

      Когда подходит время выборов Председателя СНТ, каждый садовод рассуждает примерно так «…дача для меня – это место отдыха, ПОЧЕМУ Я ДОЛЖЕН на кого-то горбатиться?» или «…пусть это будет КТО УГОДНО, но НЕ Я!»

      В итоге, выбирают того, кто рискнул выдвинуть свою кандидатур или того, кого смогли уговорить все вместе. У новоиспеченного председателя начинается серьёзная работа, с юридической ответственностью за каждый сделанный шаг. За короткое время он должен узнать, что такое потери в проводах, откуда они берутся, что облагается налогом, а что нет, как часто нужно косить траву и что будет, если этого не делать, почему вывозить мусор может только лицензированная организация, как взыскивать долги в судебном порядке и многое другое. То есть избрали председателем человека из толпы, а требования, как к строителю, энергетику, юристу и бухгалтеру в одном лице.

      ОТВЕТСТВЕННОСТЬ Председателя СНТ.

      СНТ является некоммерческой организацией, тем не менее это юридическое лицо, поэтому налоговая инспекция и фонды не делают товариществам никаких поблажек. Равно как и предприятие, созданное для получения прибыли, СНТ обязано вести бухгалтерский учет и отчитываться вовремя. И работа «на добровольных началах» не освобождает ни от обязанности сдавать отчеты, ни от ответственности за несдачу. В год должно быть сдано минимум 18 отчетов, если заработная плата не выплачивается и минимум 29 отчетов, если выплачивается…

      На практике, в случае допущения различных нарушений, проверяющие инстанции, выписывают предписания об их устранении, за невыполнение которых грозит административная ответственность и полагается наложение штрафа. В первую очередь на должностное лицо, т.е. на Председателя.

      За более серьёзные правонарушения (совершённые умышленно или нет) при ведении финансово-хозяйственной деятельности Председателю могут грозить более серьезные последствия, вплоть до уголовной ответственности.

      Что и почему в СНТ делается
      «КАК ПРИДЁТСЯ», а не «КАК ПОЛОЖЕНО».

      Наиболее распространённая причина ведения финансово-хозяйственной деятельности в СНТ «как придётся» из-за экономии, на которую Председателя «толкают» сами же садоводы. Они капризно ставят планку суммы взносов, за пределы которой правление старается не выходить при составлении сметы, не проводя разъяснительную работу о сути происходящего.

      В итоге взносы, собираемые с садоводов наличными деньгами, учитываются «в чёрной кассе», а в налоговую инспекцию сдаются «нулевые отчёты». Что само по себе является прямым нарушением закона!

      Вот часто встречающиеся нарушения, которые и являются «теневой» стороной ведения финансово-хозяйственной деятельности СНТ:

      Не желая объективно изучить требования действующего законодательства, садоводы навязывают такую политику правлению, вынуждая, по сути, идти у них на поводу. А значит нарушать закон! Парадокс заключается в том, что на словах, порой голословно и необъективно, садоводы осуждают за последствия именно Председателя!

      Хотя должно быть наоборот. Исходя из требований законодательства и того, что ответственность за все несет председатель, это он должен формулировать требования с учетом нижней планки того, что необходимо для соблюдения законности и юридической безопасности: минимальная заработная плата, отчисления в фонды на эту заработную плату, сумма налога на земли общего пользования, банковское обслуживание и т.п.

      Начиная с 1 января 2019 года большую часть способов «экономии» применить будет больше нельзя. Согласно Федеральному закону №217-ФЗ от 29.07.2017г. все взносы должны будут собираться только на расчетный счет товарищества.

      Это означает, что выплатить за покос травы «в конверте» или купить машину щебёнки без документов не получится, так как всё, должно будет оплачиваться с расчётного счёта.

      Оплата услуг или покупка материалов, должна быть обоснована и закрыта соответствующими документами. Причем не актами правления, ни записками Председателя и не приходными кассовыми ордерами без приложения кассовых чеков, а официальными Договорами с подрядчиками и закрывающими Актами к ним.

      Чем на практике занимается Председатель правления СНТ?

      Ведение финансово-хозяйственной деятельности.

      Работа председателя заключается не только в том, чтоб разработать смету и исполнить в рамках того, что утвердили. Самое сложное при этом сделать так, чтоб утвердили именно то, что разработано.

      Следует учитывать, что смета утверждается большинством, а взносы выплачиваются по-разному. То есть половина оплачивает в срок, четверть после трех предупреждений, а еще четверть оплатит только по решению суда. Обратите внимание на данный момент, предъявляя претензии к работе Правления.

      Учитывая вышесказанное, самое сложное в ведении финансово-хозяйственной деятельности то, что расходы четко регламентированы и ограничены, а поступление взносов в запланированном размере не гарантировано.

      Помимо пожеланий самих садоводов, у государства тоже есть определенный набор требований к содержанию объектов инфраструктуры СНТ.

      Речь идет об установке ворот или шлагбаума, табличек и указателей на въезде в СНТ, организации площадки для сбора и вывоза мусора, покосе травы по периметру товарищества и на землях общего пользования, об обязательном наличии пожарного водоема на территории товарищества с обустроенным подъездом к нему, о межевании земель общего пользования, о лицензировании скважины и многом другом.

      Ведение Реестра членов.

      Председатель СНТ обязан вести Реестр членов (ст.19.1 66-ФЗ), который является информационным ресурсом правления и ревизионной комиссии. Также реестр членов может вести уполномоченный на это член правления, но по практике, реестр – работа председателя.

      Он создаётся в целях упорядочения учета сведений о членах СНТ и гражданах, ведущих садоводство, огородничество в индивидуальном порядке.

      По сведениям, содержащихся в Реестре определяется количество членов СНТ, и соответственно кворум для проведения общих собраний.

      Работа с должниками.

      По статистике, в каждом товариществе есть заброшенные участки, собственники которых являются патологическими неплательщиками. А также от 10 до 40% от общего числа садоводов, которые пользуются своими участками, тоже являясь должниками.

      Недоимки взносов образуют огромную «дыру» в бюджете СНТ, поэтому работа с должниками — это важная составляющая работы Председателя.

      Обобщая вышеназванное, можно сказать, что работа Председателя по сути своей похожа на «буфер» между государством с его требованиями, и садоводами, на средства которых существует СНТ.

      Прежде чем предъявить претензии к размеру взносов или работе Председателя, вспомните пожалуйста о том: какие сомнительные методы «экономии» вы невольно навязали правлению и Председателю, какую зарплату вы утвердили Председателю Правления, и какую он несёт за это ответственность.

      ПРАВА Председателя СНТ.

      Право председателя первое и самое важное – не действовать в ущерб себе.

      Только председатель решает, готов ли он нести ответственность за те решения, которые принимает общее собрание членов СНТ. Значит первоочередная задача аргументировать свои требования к смете, методам работы, размеру зарплаты, персоналу и т.п. Как убедить садоводов, что расчетный счет для СНТ с 2019 года – не один из вариантов сбора взносов, а безальтернативное требование закона, если сам председатель транслирует, что это дорого, неудобно…

      Председатель — это единственный человек в товариществе, от которого все ждут активности, инициативности, и как следствие стабильности, спокойствия и комфорта.

      Построив соответствующую атмосферу и задав нужный тон, Председателю самому легче будет работать, а садоводы на поступающие от него предложения, откликнутся с пониманием и доверием.